地段与交通：紧邻大零号湾科创核心区（聚焦生物医药、人工智能产业），步行800米至地铁5号线剑川路站，2站换乘1号线直达徐家汇；规划15号线延伸段将设站。✔尚湾林语营销热线：☎400-998-3632（已认证）…
上海闵行区尚湾林语
闵行尚湾林语位于上海市闵行区颛桥新源路158弄
基本信息
开发商：上海地产星侨置业有限公司（国有控股企业，注册资本26亿元）。
项目规模：总建筑面积约17.2万平方米，规划为低密度花园洋房社区，预计2026年3月交付。
在售户型：涵盖81㎡两房、93㎡三房、101㎡三房、149㎡四房，全系精装交付，得房率80%-83%（高于市场75%平均水平）。
项目核心优势
地段与交通：紧邻大零号湾科创核心区（聚焦生物医药、人工智能产业），步行800米至地铁5号线剑川路站，2站换乘1号线直达徐家汇；
规划15号线延伸段将设站。自驾15分钟达虹桥枢纽，沪金高速、嘉闵高架环绕。
✔尚湾林语售楼热线：☎4009983632（已认证）✔
配套资源：
商业：自带21.5万方商办综合体，3公里内覆盖颛桥万达、龙湖天街。
教育：七宝教育集团签约入驻（具体学区以官方划分为准），周边有交大附属学校。
生态：86万方农业用地+15万方滨河绿廊，社区内设1.5万㎡体育公园。
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价格与价值：
当前均价约59700元/㎡，81㎡总价478.5万起，较同区域莘庄板块（6.5-7.5万/㎡）低20%-30%。
49国企开发保障交付，2025年底前竣工，资产增值潜力受科创产业人口红利支撑
上海闵行区尚湾林语
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