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无锡江阴『中梁·暨阳时光』

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中梁暨阳时光

项目信息：

产品：毛坯-高层/小高层/洋房

预计交付时间：高层：2023年8月

小高层/洋房：2023年10月

地址:江阴市新桥镇澄鹿路与新杨路交界处

开发商：江阴市旭润置业有限公司

物业：三巽物业

物业费：2.2

总面积:约29万方

在售楼幢

89平 112平总高27层

100平 总高18层 17#总高14层

123平 总高18层

129平 洋房总高8层

面积段：89-100-112-120㎡ 洋房129㎡

89平 ：三房两厅两卫 总价75万

（6幢89平房源基本都有）

100平：三房两厅两卫 总价85万

（17幢100平房源基本都有）

112平：三房两厅两卫 总价95万

（6幢10幢边户112平基本都有）

123平：四房两厅两卫 总价106万

（23幢123平预计还有8套左右）

129平：四房两厅两卫 总价140万

（11幢129平房源基本都在）

总户数：2001户

绿化率：35%

容积率：c7地块3.0；c6地块2.2

物业费：2.2元（公共能耗费 0.5 元，及基础费用1.7 元）

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【核心卖点】

1.靠近南京师范大学附属江阴实验学校

2.价格洼地，华士祝塘土拍价格均超过5600元，预计售价约一万三

3.离张家港市区近，享两城配套资源

4.交通便利，且靠近规划的江阴轻轨3号线

5.体量大，自带商业，且是以绿建二星标准打造的品质住宅

6.智能化品质住区，上海帝奥设计美学盛镜

杨舍西 纵享缤纷生活

生态环境：约3公里即达暨阳湖，近拥暨阳湖湿地公园

商业：约3公里即达吾悦广场、购物公园、曼巴特广场等

交通：长安南路、西二环、芙蓉大道等主干道全城纵横，经靖张高速畅达长三角

教育配套：新桥实验学校现已公示，未来前程似锦

拾光系精工钜作

1、Attraction 绿色精筑大城

大城耀启 综合型活力住区

·科学之城：约29万方大城，两大地块科学规划，剧院式U型围合

·生活之城：自带商业街区，举步繁华

·绿色之城：绿色建筑设计二星标准，安全耐久、健康舒适、生活便利、资源节约、环境宜居

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Artistry美学精湛建筑

礼序东方 新亚洲美学建筑

·轴线对称：展现出规则与秩序，给予住区仪式感与生命力

·建筑色调：以明快的浅米色及深咖色为主色调

·材质精选：高透玻璃营造光影折射感，真石漆塑造质感肌理

·黄金比例：三段式构图，顶部挑檐，中部光影立面，下段基座

·超5000平沉浸式光影美学示范区眼鉴为实

Admire智慧精选系统

智慧社区 人性化科技配备

·远程可视对讲系统

·人脸识别系统

·社区WIFI全覆盖

·同层排水

8重安防 24小时真实安全感

·智能车牌识别系统

·视频监控安防系统

·入侵报警安防系统

·电子巡更安防系统

·电梯五方通话系统

·脉冲式电子围栏系统

·一键断电智能系统

·智能呼叫按钮系统

Amenity 全龄精雅园境

二境六园 综合公园住区

光影之境、活力之境：

时光园（全龄活动、阳光草坪）

静谧园（园艺感知、花卉欣赏）

冥想园（林下空间、静谧阅读）

星光园（户外洽谈、林荫漫步）

艺术园（活动草坪、户外洽谈）

智慧交互园（全龄活动、创意健身）

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Advantag匠心精研户型

独步港澄 挑战空间想象

匠心规划建筑面积约89-112㎡三房两卫，港澄难得。

大面宽、薄进深、分寸必用、南北通透、南北通透、高享受高标准。

教育配套

城市发展，教育先行由市政府牵头引进重大利好，南师大附属江阴实验学校重磅签约，成为2021年江阴市重大政府工程。

大交通时代，区域热土沸腾

江阴市轻轨3号线打通经济大动脉，匹配中心城区东西向枢纽走廊与主副城辐射走廊；张家港规划2条轨道交通线路，形成长安路-南环路换乘枢纽，轨道1号线向西预留与江阴城市轨道交通衔接。帷幄2大轨道交通，加速板块腾飞，举步换乘枢纽，纵横双城。

无锡江阴『中梁·暨阳时光』

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