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新塘里 400 998 3631

昆山周庄新塘里 131 6013 6853

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下叠送花园（约15-30平），送挑高4.95米地下室（约50-140平）

上叠送露台（5-6层均有）（约40平）

平层送南向18米露台（约30平）

均价：1.8-2.7万

产品：

上叠（208㎡）：520-560

平层（185㎡）：400-440

下叠（363㎡）：580-670！

项目地址：中国·昆山·北部新城上新塘路6号

户型面积：平层185㎡，上叠208㎡，下叠224㎡

总占地面积：约3.4万方

总住宅建面：约3.95万方

总规划户数：188户

容积率：1.2

绿化率：35%

项目产品：叠加+平层

住宅产权：70年

车位配比：1:2.6

总车位：495个（30%的车位配备了充电桩）

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周边配套

交通配套：华杨路、长江路、沪宜高速

商业配套：宇业·天逸商业广场、万科商业街、鑫茂市场、周市邻里中心、万达广场、昆山商厦

周边学校：鑫茂小学（规划）、周市华城美地小学、周市高级中学、周市中心小学、周市中学、陆杨中心小学

医疗配套：昆山市康复医院、昆山市第一人民医院广仁院区

休闲配套：昆山体育生态公园

周边楼盘：万科·万悦花园、合生颐廷、万科云岭公寓

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板块价值：坐拥一大批优质资源配套，交通、商业、学校、医疗、生态等齐头并进快速落地，而这里的发展特点也非常鲜明：1）速度够快；2）兑现够强。

昆山新塘里 400 998 3631交通方面：青阳路，迎宾路，长江路等交通主干道。青阳路往南即达城北大道，几首歌时间即可上中环北线。未来规划K1地铁线站点，对接苏州轨交11号线。沪宜高速出入口距本项目仅3公里，瞬息切换长三角经济圈。

昆山新塘里 400 998 3631 商业方面：万科商业街区，菜场、银行、超市…一路之隔。一脚油门可达万达广场，此外，上中环北线可轻松通达招商花园城、万象汇、金鹰商圈。

环境方面：占据城北唯一自然景观生态公园，昆山第二大生态湿地公园——周市体育公园，公园南侧为占地约128亩的周市樱花园，每年三月举办樱花节，吸引众人打卡。其次尉州广场、市北农民公园、樱花园，四园环抱，天赋稀缺，是不可复制的生态价值制高点。

教育方面：地块东临周市高级中学，教育局直属公办普通高中，周边分布有华城美地小学、周市中心小学、陆杨中心小学等，优质的教育资源，处处体现以人为本的教育理念。

医疗方面：项目周边3km范围内有昆海医院、周市康复医院等。周市康复医院是二级康复专科医院，苏州地区的公立康复医院。此外，项目中环高架去东、西部医疗中心也十分便捷。

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创新设计 上叠和下叠打造三层居住空间

待客奢居 自成格调

中间平层 超大面宽 空间格局超然于众

为理想生活更新答案

1.2超低密！仅188户的高端叠加社区

立面颜值担当！彰显现代审美

一、下叠——建面约224㎡

下叠一层

下叠二层

下叠户型，负一层挑高4.95米，通风采光优秀，可以改造成多功能娱乐室；近7米大尺度宽厅，奢阔又舒适；大空间厨房、套房式卧室、休闲会客区……从容容纳家庭的各种活动，满足多种模式下的生活需求。

二、平层——建面约185㎡

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该户型采用一梯一户的专属设计，私密性及舒适性极高。约7米超宽会客厅+18米宽的南采光面，采光通透；户型设计动静分区科学合理，动线舒适，活动自由；还有朝南的套房设计卧室，纯享私属居家美好时光。

三、上叠——建面约210㎡

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