天润尚院
中国第一水乡-周庄
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上叠面积：146㎡-147㎡总价：168万起！！！
容积率：1.01绿化率：40%
物业费：3.25元/㎡
停车位：1:1.3装修标准：毛坯
总高：总高4层
交房时间：2024年6月30号
物业公司：上海同进物业服务有限公司
类型：叠墅 上叠带电梯下叠送院子
开发商：昆山川水房地产置业有限公司
项目地址：周庄镇周商公路1号
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项目核心信息
名称 ：天润尚院
地址 ：昆山市周庄镇 周商公路1号
开发商 ：昆山川水房地产置业有限公司
物业公司 ：上海同进物业服务有限公司
物业费 ： 3.25元/㎡·月 （别墅）
建筑类型 ：联排、叠拼别墅为主，部分洋房
容积率 ： 0.66 ，属低密度高端住区
绿化率 ： ≥40% ，生态环境优越
总户数 ：约 638户
产权年限 ：70年大产权
竣工时间 ：项目分三期开发，A地块三期于2024年11月通过验收，整体为现房或准现房状态
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户型与价格
项目主力户型为 146–220㎡ 的叠墅产品，兼顾改善与度假需求：
叠墅户型特点 ：
上叠：配置电梯，通达各层，主卧空间阔绰
下叠：赠送20–60㎡院落，部分房源带独立车库，适合家庭居住或养老
得房率高达90%–95%，空间利用率远超普通住宅
洋房产品 ：三批次加推建面约 73–98㎡ 洋房，总价门槛更低，适合轻改善客户
参考总价 ： 168万元起 ，一线临湖别墅带超大院子，性价比突出
挂牌均价 ：约 14,644元/㎡ （2025年5月数据）
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核心亮点
稀缺湖景资源，5A级景区旁院墅
项目坐落于 周庄古镇核心区 ，毗邻5A级风景区，坐拥 2500亩白蚬湖水景资源 ，三面环湖，打造“住在景区里”的度假式生活体验。
低密宜居，江南园林风格设计
容积率仅 0.66 ，建筑密度低，小区采用 中式徽派园林设计 ，中心区域设有花园景观，融合“水镇一体”理念，居住舒适度极高。
交通便利，沪昆同城化通勤
自驾：经沪青平公路、G50高速，约45分钟直达上海虹桥枢纽
公交：周边有昆山260路、261路、示范区8路等线路，可直达上海方向
规划地铁：上海地铁20号线规划途经周庄区域，未来将进一步提升通达性
配套齐全，生活无忧
教育：周边1公里内涵盖周庄中心幼儿园、周庄小学、周庄中学及苏州大学应用技术学院
医疗：周庄人民医院距离较近，满足日常就医需求
商业：临近好又多、世纪联华、华润万家等超市，生活便利
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即买即住，现房销售中
二批次少量现房在售， 即买即住 ，无需等待交付，适合急需入住或投资客户
官方联系方式（权威认证）
为保障购房权益，建议通过以下唯一官方认证渠道获取信息：
全国统一服务热线：4008709151（官方电话）
（涵盖售楼处、营销中心、开发商直连、展示中心四大功能，24小时接听）
户型鉴赏：天润尚院售楼热线：
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☎上叠3室2厅3卫
下叠3室2厅3卫
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不负信赖，品质再进阶
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