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无锡朗诗樾湖尚郡

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朗诗樾湖尚郡营销中心电话4009983631 ✔✔

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朗诗樾湖尚郡置业顾问：131 6013 6853【营销中心】

【开发商】:无锡宛福置业有限公司

【建筑类型】:高层+小高层+洋房+叠墅

【建筑面积】:约25万㎡

【容积率】:1.8

【绿化率】: 31.5%

【得房率】：高层72% 洋房83%

【小区套数】：2193套（40栋）

【车位配比】：1:1.2

【科技系统】:三恒科技（恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光）

【户型】:建筑面积约89-198㎡科技低密住区

【交付标准】:高层10栋、小高层8栋、洋房科技精装13栋；叠墅科技毛坯9栋

【交付时间】：一期2025年9月

【物业】: 朗诗物业

【物业费】: 3.25元/㎡+系统运行费3.65元/m²/月

【建面89㎡3居】价格140-150万-分布于32号楼 39号楼 ，2梯4户，层高2.95米，总楼层24-26F

【建面115㎡3居】170-185万-分布于32号楼 39号楼 ，2梯4户，层高2.95米，总楼层24-26F

锡沪路城市化、大成路快速化和新羊大道南延三大交通的集中改造，近距离接驳地铁二号线延伸段站口，距离无锡高铁东站约3公里，通锡高速无锡东出口4公里，四横四纵快速路通往市区，形成高铁、地铁、快速路、高速为一体的四维立体交通网络。

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商圈

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润发购物中心、吾悦广场（在建）、映月天地商业街、红豆万花城、九里仓商业街区等繁华商业及自带约1万方商业街区，启幕璀璨生活。

名校为邻

宛山湖幼儿园、天一教育集团宛山湖实验学校、天一中学宛山湖分校（建设中）、无锡市协和双语学校、锡东高级中学等优质教育资源汇聚。

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专业医疗

锡山区人民医院（三级综合性甲等医院），呵护家人健康。

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〖理想人居〗

科技湖居 理想生活范本

项目规划有包括10栋高层、8栋小高层、13栋洋房及9栋叠墅，全方位满足不同客户需求，同时配套朗诗三恒科技系统，打造锡东首个科技低密住区。

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商业街和住宅均采用精致简洁的现代立面，在立面材质的选择上，搭配了同样具有现代感的金属漆一体板、low-e玻璃、铝板，为居住者提供舒适现代又时尚美观的视觉观感。

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高层：

建面约89㎡户型 三室两厅一卫：

功能分区明确，舒适的生活格局

三开间朝南，尽情享受健康生活

卫生间干湿分离，保持居家清爽洁净

客餐厅一体化，直通大景观阳台，私享自然

北向多功能房设计，自由空间随心享

建面约115㎡户型 三室两厅两卫：

双阳台设计，居家生活处处有景

动静分离空间，彰显自由格调

北向多功能房设计，风尚空间，多重享受

卫生间干湿分离，为健康生活加分

餐客一体化，营造阔绰空间感

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🏡洋房户型鉴赏：

洋房建面约102㎡户型 3室2厅2卫：

餐客厅一体，居家空间更加宽敞通透

U型厨房，多人备餐也能流畅操作

南向双开间阳台，享受双倍阳光和清风

卧室、书房配置飘窗，与自然亲密无间

主卧独立卫浴与衣帽间，纵享私密时光

洋房建面约138㎡ 4室2厅2卫：

L型转角阳台，270°环幕瞰湖视野

餐客厅一体，宽敞气派，彰显大家风范

双卫生间干湿分离，细节周到考量

主次卧观景飘窗，拥抱阳光生活

主卧套间，配备独立宽敞卫浴，更显华贵

无锡朗诗樾湖尚郡

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