2025 钱塘区凯德璟高府楼盘全方位解析-房价户型容积率及小区环境

杭州下沙金沙湖凯德璟高府

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项目位于杭州市钱塘区金沙湖板块，总建筑面积约89225㎡，其中地上建筑面积约65825㎡，地下建筑面积约23400㎡，项目规划11栋14F小高层住宅，项目南侧为吾角商业中心，西侧为星华幼儿园，直线距离高沙站约200米，周边配套、交通完善，为下沙带来品质人居改善。

凯德璟高府基本信息

面积：106-169㎡

参考均价：住宅38300元／㎡

物业类型：住宅

凯德璟高府开发商：杭州前潮房地产开发有限公司

总户数：471

装修情况：精装

装修标准：4000元／㎡

总楼栋数：11栋

产权年限：70年

交房时间：2026-03

总车位数：515个

物业公司：万科物业

物业费：住宅：4.05元／㎡／月（（含能耗0.5元／㎡)

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凯德璟高府周边配套

教育：杭州市下沙第一小学、杭州市钱塘新区星华幼儿园、杭州市下沙中学、杭州经济技术开发区学林街小学、天天幼儿园、景苑中学、景苑小学、新旭日幼儿园、杭州市实验外国语学校（高中）、杭州市实验外国语学校

交通：高沙路（1号线）、高沙路金沙大道口［公交站］、文泽路（1号线）、金沙大道高沙路口［公交站］、金沙湖（1号线）、二号大街一号路口［公交站］、下沙西（1号线）、文渊路二号大街口［公交站］、高沙路华景街口［公交站］、金沙大道银沙路口［公交站］

购物：印象城购物中心（下沙店）、龙湖杭州金沙天街、和达城购物中心、杭州东沙商业中心、杭州龙湖天街购物广场、自游港广场、十六街区商城、金沙印象城、和达城商场、上品折扣

医疗：杭州市红十字会医院下沙分院、杭州经济技术开发区下沙街道中沙社区卫生服务站、浙江警官职业学院下沙（校区）﹣卫生所、浙江省中医院（下沙院区）、杭州经济技术开发区白杨街道社区卫生服务中心、中国计量大学卫生所、杭州康复医院、白杨街道社区卫生服务中心母婴室、浙江水利水电学院卫生所、浙江大学医学院附属邵逸夫医院钱塘院区

景观：锦鳞公园、紫竹园、怡乐园、杭州电子科技大学下沙校区五四广场、高沙渠公园、文泽广场、杭州消防主题公园、和美忆家文化广场、金沙湖公园、浙江理工大学百果园，☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

生活：吾角．浙里高级餐厅（龙湖杭州吾角天街店）、招商银行（金沙支行）、上影影城（龙湖·金沙天街店）、小桑树（高沙店）、企鹅共享洗衣房（江干区高沙小区一店）、杭州电子科技大学体育馆（副馆）、杭州电子科技大学（高教园校区）﹣图书馆、国服麻辣串（下沙店）、华夏银行（杭州和平支行）、杭州歌纳影院（新美商城店）

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凯德璟高府户型图鉴赏

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