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钱塘元成广宇・锦上云澜

广宇・锦上云澜营销中心：400 998 3632

广宇・锦上云澜售楼处：4009983632

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广宇・锦上云澜（钱塘元成｜金沙湖北・铝板现房）

一、基础参数

区位：钱塘区金乔街与广泰路交叉口（元成单元，医药港小镇旁，金沙湖北约 1.8km）

开发：广宇集团（杭州本土上市房企），广宇物业，物业费 3.25 元 /㎡・月（含能耗）

指标：占地约 3.5 万㎡，总建面约 9.7 万㎡；容积率 2.2、绿化率 35%；9 栋 20-26 层高层 + 1 栋公租房，共 918 户

交付：2025 年 6 月已实景交付（现房），精装标准 3000 元 /㎡

外立面：下沙首个全铝板立面 + 大面积玻璃，现代简约质感

二、户型与价格（2026 年 6 月，精装均价 2.75 万 /㎡）

表格

精装配置：日立中央空调、威能地暖、百朗新风；杜拉维特台盆、汉斯格雅龙头、全屋墙纸

三、周边配套

交通：距 1 号线金沙湖站约 1.5km（骑行约7 分钟）；近德胜快速路、东湖高架，自驾直达武林商圈

商业：3km 内金沙天街、吾角天街、金沙印象城；小区底商已开业，满足日常采购

教育：文思幼儿园、文思小学、杭电附中（直线 500 米内），全龄优教配套

医疗：2.5km 邵逸夫钱塘院区、省中医下沙院区（双三甲）

生态：3km 金沙湖湿地公园；社区内 1500㎡集中绿地 + 儿童乐园 + 健康跑道

四、✅项目优势

现房即买即住，无交付风险，所见即所得

全铝板立面，同板块颜值与品质第一梯队

教育资源密集，小学 / 幼儿园步行可达，适合刚需家庭

总价门槛低：89㎡双卫设计，240 万起，刚需友好

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