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杭州萧山·金帝交投河印府最新项目资料（2026年4月更新）

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项目概况

项目全称：金帝·交投河印府

开发商：金帝集团 × 浙江省交通投资集团（双国企联袂）

项目地址：杭州市萧山区南站新城，官河与浙东运河交汇半岛

物业类型：纯低密墅区（无高层、无洋房混盘）

总户数：约464户（叠墅+排屋）

容积率：1.2 |绿化率：35%

交付标准：4,000元/㎡全屋精装交付（非毛坯）

预计交房时间：2026年12月31日

物业公司：滨江物业（国家一级资质，物业费4.6–5.6元/㎡/月）

项目定位 ：钱塘江南岸唯一限价低密墅区，以“宋风美学+双水岸+TOD”三重稀缺资源，打造主城改善终极居所。

在售情况（2026年4月最新）

项目已进入清盘冲刺阶段，剩余房源不足60席，去化率超95%，准现房交付，外立面与园林实景已全面呈现。

参考均价 ： 26,620元/㎡（毛坯限价） ，开发商自投4,000元/㎡精装，实际价值远超限价标准。

价格优势 ：同板块二手房均价超5万元/㎡，本项目总价门槛低35%，为“用高层价格买主城院落”的稀缺机会。

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装修标准（4,000元/㎡精装交付，一线品牌全屋标配）

非毛坯、非简装，为限价盘中罕见的高标精装交付，实现“拎包入住+资产保值”双重价值。

所有材料均通过国家环保认证，无“加价升级”选项，统一标准交付，保障居住安全与长期价值。

周边配套（成熟兑现，生活闭环）

交通出行

地铁：距地铁5号线姑娘桥站直线约800米，步行10分钟直达，5站通达万象汇、人民广场，1站换乘杭绍城际，畅联全城。

路网：紧邻彩虹快速路，15分钟直达奥体中心，25分钟抵达钱江新城，30分钟通达萧山国际机场。

未来规划：地铁18号线（规划中）将设站于南站新城，进一步强化区域枢纽地位。

教育资源

3公里内覆盖全龄段优质学区，项目代建幼儿园，学区资源明确：

幼儿园：项目自建高品质幼儿园（未命名）

小学：北干小学（市重点）、萧山信息港小学、宁围小学

中学：萧山中学（省一级重点）、萧山第二高级中学、杭州第二中学钱江学校

注：入学政策以当年教育局划片为准，本信息为参考。

医疗资源

3公里内汇聚三甲医疗资源，健康保障无忧：

浙江萧山医院（总院）（约2.5km）

浙江大学医学院附属妇产科医院（钱江院区）（约3km）

萧山区第一人民医院（约2.8km）

商业配套

“出则繁华，入则静谧”的TOD生活圈已成型：

彩虹之城TOD综合体（项目毗邻，2026年全面启用）：含滨水商业街、集中式MALL、影院、精品超市

万象汇（萧山店）（约3km）——高端品牌聚集

萧山人民广场商圈（约3km）——本地生活消费核心

开市客（Costco）（约4km）——家庭一站式采购

生态休闲

一脉官河，双水岸环绕，项目坐拥1.5公里滨水绿道，打造“推窗见水、出门入园”诗意生活。

14万㎡公园集群环绕：北干山公园、官河公园、南站中央公园等，步行可达。

社区内设约800㎡高端泛会所：含恒温泳池、瑜伽室、台球室、书吧、儿童活动区，真正实现“不出社区，尽享高阶生活”。

特别亮点 ：项目以 宋风美学 为设计蓝本，立面灵感源自汝窑青瓷，园林采用“三宴五颂”礼序空间，归家即入画，是杭州少有的“可传承的院居资产”。

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