春槿台雅居
293㎡|325㎡高定低密院墅
纯粹联排真别墅 傲世昆山
春槿台雅居售楼热线：
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春槿台雅居置业顾问：
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价格：总价约690万起（293㎡户型）
物业类型：联排别墅
绿地率：35%容积率：1.12
车位配比：1:3
在售：3号楼 1号楼 4号楼 2# 11#
产品面积：293㎡、325㎡（含地下面积）
容积率：1.12，绿地率35%-37%，纯低密联排别墅社区。
总户数：62户，车位配比1:3（共193个地下车位），地上三层+地下一层设计。
交付时间：期房 2026.04.30，毛坯交付。
开发商：昆山铭峰置业有限公司，物业由绿城服务集团负责，物业费暂未公开
项目地址： 周市顺昶路以北东辉路以西
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一、项目核心概况
物业类型：联排别墅（70年产权）
建筑规模：总规划仅62席，容积率低至1.12，绿化率约35%
主力户型：建面约293㎡、325㎡（含地下空间），均为地上三层+地下一层设计
车位配比：1:3，每户配备三个车位，满足多车家庭需求
开发商：昆山铭峰置业有限公司
物业服务：绿城服务集团提供物管支持，品质有保障
交付时间：预计2026年4月30日交付
装修状态：毛坯交付，预留个性化装修空间，适合定制化改造
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二、产品设计亮点
超高实用率，赠送空间丰富
得房率超96%，实际使用面积可达350㎡左右。赠送庭院、地下室、阁楼等多重空间，其中地下室局部挑高达5.7米，可改造为双层功能区，如影音室、健身房、儿童活动室或专业厨房。
南向大面宽，采光优越
南向面宽达8–11米，确保室内光线充足，主卧套房配备独立书房与卫生间，保障居住私密性。
现代中式建筑美学
外立面采用1–2层干挂石材+铝板线条+灰色坡屋顶设计，融合中式元素与现代简约风格，历久弥新，营造典雅时尚的社区形象。
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三、区位与交通优势
地理位置：昆山周市芯，中环北线旁，紧邻青阳路与长江北路出入口
自驾通勤：15min直达昆山主城区，30min可达上海虹桥枢纽
公共交通：周边1公里内有沛绿园等多个公交站点，覆盖昆山122路、134路等多条线路
轨道交通规划：在建苏州轨交11号线、规划中的苏锡常城际铁路将进一步提升沪昆同城化便利性
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四、商业与生活配套
万达生活圈：南向1.8公里即达昆山万达广场，一站式满足购物、餐饮、娱乐需求
凤凰城商业体：1.5公里内可达，汇聚捞王、王品牛排等高端餐饮品牌
社区内部配套：规划“一轴双环六景”园林景观体系，打造全龄段互动场景：
中央景观轴：贯穿社区，实现“出则繁华，入则宁静”
南环儿童科普乐园：含植物科普区、行星认知区、探险区
北环全龄健身区：配备移动健身设施，适合全家共享健康生活
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五、教育与医疗资源
学区配置：对口永平小学、新镇中学（西校区），属周市优质教育资源圈
医疗配套：
昆海医院距离仅371米
昆山市第三人民医院、上海交大附属第一人民医院昆山分院均在3公里范围内
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六、价格与投资价值
参考总价：700万–1100万元/套
参考单价：约21,000–29,700元/㎡（不同平台数据略有差异）
稀缺属性：
限墅令后昆山首个纯联排项目，土地审批日益严苛，藏品级物业
全盘仅62户，圈层纯粹，具备较强资产保值与溢价潜力
毛坯交付+高赠送，适合个性化定制与长期持有
主力户型：售楼热线：4008709151 ✔✔✔☎
293㎡联排：地上225㎡+地下68㎡，含私家花园，地下室局部5.7米挑高，南向8米面宽，设计6室2厅5卫，主卧套房配备独立卫浴及衣帽间。
325㎡联排：地上255㎡+地下70㎡，空间更阔绰，阁楼可改造为观星台或休闲区。
价格：总价约690万起（293㎡户型），促销阶段或存在优惠。
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不负信赖，品质再进阶
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