望湖玫瑰园
900余席臻装湖景洋房
1.5容积率，低密度社区
实景现房 即买即住 精装修 南北通透
售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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单价：13000起
项目总占地面积：6.6万方
建筑面积：14万方
容积率：1.5
绿化率：37.1％
产品类型：19栋9-11层的纯洋房组成
梯数：一梯两户
得房率：85%（附带赠送达到100%）
装修：精装修带中央空调，新风系统
目前在售楼栋为：1-2-3-5-6-8号楼
主力户型：92—100—120—130平米
物业费：2.89元/㎡
交房时间：现房
物业公司：颐璟物业
开 发 商：苏州湖昱置业
楼盘地址：苏州市吴中区甪直镇甫澄中路与迎新一路交汇处
一 、交通配套
地铁
西门距规划中的地铁6号线延伸线 新庆路站 约100米，通车后可30分钟直达苏州中心
公交与路网
公交线路：521路、521路支线、526路覆盖澄东村、澄湖伟才幼儿园、南场变电站等站点
主干道：金鸡湖大道、独墅湖大道、中环东线、甫澄中路环绕，车程至园区桑田岛产业区（华为研发中心），抵金鸡湖景区
二、教育资源
中小学
叶圣陶实验小学（金澄湖校区）、甫里中学：直线距离≤1公里，属项目施教区范围
甪直高级中学（四星级）：约1.5公里
幼儿园
澄湖伟才国际幼儿园：直线距离684米
️ 三、商业配套
现有商场
3公里内覆盖万嘉广场、中翔广场、麦稻星光商业广场，满足日常购物需求
规划商业
项目东侧拟建3万平方米综合体，提升区域商业能级
🏥 四、医疗资源
甪直人民医院：直线距离2.6公里，提供基础医疗服务
苏州大学附属儿童医院：车程约15分钟，覆盖儿科专科需求
九龙医院：作为补充三甲资源，车程稍远
🌳 五、生态休闲
自然景观
澄湖景区：紧邻3800公顷水域，形成天然氧吧
三阳高尔夫球场：一路之隔（1760亩），提供高端休闲空间
文化景点
甪直古镇、张陵公园、水八仙生态文化园均在周边，融合历史与生态体验
🏘️ 六、社区内部设施
运动空间：530米夜光跑道、1000㎡健身区及篮球场、羽毛球场
物业管理：颐璟物业提供封闭式服务，含会客厅、儿童游乐区，物业费2.89元/㎡/月
户型鉴赏：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
A 92平3室2厅1卫
D 130平3室2厅2卫
望湖玫瑰园
900余席臻装湖景洋房
1.5容积率，低密度社区
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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
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