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苏州绿城兴贤澜颂

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开发商：浒墅关投控

委托管理方：绿城管理

区域板块：中国·苏州·北新区

项目地址：兴贤路与鸿禄路交汇处

总用地面积：56857㎡

容 积 率：1.2

总 户 数：375户

业态产品：3F合院（约280/360/410/470㎡）、6F叠墅（上叠170/187㎡、中叠170/187㎡、下叠270/300㎡）、11F洋房约117/136/143㎡

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项目核心卖点精要

雄踞新区核芯地段，周边配套醇熟完备。

绿城匠心打造，户型通透兼具实用与美观。

低密社区规划，指标优越，居住舒适度高。

雅致装修风格，严苛标准，品质细节尽显。

品牌房企加持，金牌物业护航，居住无忧。

区域发展迅猛，多重利好，升值潜力可观。

生态资源环绕，自然与城市生活无缝衔接。

全龄段社区配套，满足不同人群生活需求。

人性化户型设计，空间利用率达至优水平。

尊崇归家礼遇，细节之处彰显高端人居质感。

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二、地段与周边价值

1. 区域区位

地处苏州新区科技城板块，是城市重点发展区域。

2. 交通配套

紧邻太湖大道，距地铁3号线仅2公里，出行便捷。

3. 商业资源

2公里内涵盖大型商圈，满足日常购物娱乐需求。

4. 教育医疗

周边名校汇聚，优质医疗机构环伺，配套一应俱全。

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三、产品与户型设计

1. 建筑风格

采用绿城经典新中式风格，典雅大气，历久弥新。

2. 户型格局

打造89-143㎡全龄户型，格局方正，南北通透。

3. 空间利用

科学规划空间，飘窗、阳台等拓展空间，利用率高。

4. 居住体验

餐客一体设计，营造阔绰公共空间，提升居住舒适度。

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四、社区规划与指标

1. 社区布局

采用围合式布局，保证每户采光与私密性，视野开阔。

2. 景观设计

打造“一轴三园”景观体系，四季有景，步移景异。

3. 社区配套

配备全龄活动区、健身场地、休闲会所等多元配套。

4. 核心指标

低密社区规划，容积率仅1.8，绿化率超37%。

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五、装修风格与装修标准

1. 风格定位

现代简约与东方美学融合，营造雅致居住氛围。

2. 品牌甄选

选用一线家装品牌，从源头把控装修品质。

3. 细节工艺

严苛遵循绿城精装工艺标准，细节之处尽显匠心。

4. 人性化配置

配备智能家居系统，提升居住便捷性与安全性。

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七、价值与升值潜力

1. 区域发展

科技城板块产业集聚，人口导入，发展势头强劲。

2. 政策利好

享城市西部发展政策红利，区域价值持续攀升。

3. 产品稀缺

板块内低密精装住宅稀缺，项目竞争力凸显。

4. 资产配置

优质品牌房企打造，是稳健的资产配置之选。

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🚩🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🚩私宴厅—宴叙时光 味暖知己

无论是私人家宴，亦或重要商务宴请，这里既能为宾客打造专属私密的聚餐氛围，更能提供星级酒店般专业细致的服务。

（示范区实景，以实际交付为准）

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棋牌室—以牌会友 以局暖心

暖黄灯光漫过胡桃木牌桌，青瓷杯里的普尔还冒着热气，把博弈的闲趣清欢，化作日子反复回味的甜。

（示范区实景，以实际交付为准）

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恒温泳池—游戈清波 逐光澄心

水面与地面齐平相接，消弭视觉边界。顶面灯带如银河倾泻，柔光均匀铺洒水面，一面落地窗正对庭院盛景，尽享休闲奢华。

（示范区实景，以实际交付为准）

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健身房—劲燃光影 肌活新我

不必奔赴远方的健身房，家楼下的空间，以有温度的专业，重构运动体验。有氧燃脂的畅快、无氧塑性的专注，都能在家门口找到归属。

（示范区实景，以实际交付为准）

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室内高尔夫—雅室挥杆 悠然推杆

无需奔赴郊野球场，不必顾虑晴雨寒暑，让挥杆的从容与推杆的专注，成为都市生活里偷得浮生半日闲的诗意注脚。

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（效果示意图，以实际交付为准）

瑜伽室—身体舒展 呼吸归心

业主可轻松享受四季瑜伽，与时光共舞，在呼吸间疗愈身心

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