澜庭叙
国际仁恒品质 新区双实验旁
澜庭叙售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
澜庭叙置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
澜庭叙售楼处位置：
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价格：18000起
物业公司：仁恒物业容 积 率： 1.80
占地面积：179000㎡平方米
建筑面积：475000平方米
总楼层数：小高层17层高层3米
产权年限：70年绿 化 率：37.00%
面积段：110-130-143平
在售楼栋30# 20号楼 13号楼 8号楼
开 发 商：仁恒置地×苏高新集团
住宅规划：35幢低密小高层/2幢精英人才公寓，共2453户
交房时间 现房 2025.04.30 期房 2025.12.31 期房 2026.12.31
装修程度：整屋装修，包含中央空调系统、室内新风系统、全屋地暖系统、墙纸等
楼盘地址：苏州市高新区王宴岭路与罗家门路交叉口
核心信息概览
楼盘名称 ：仁恒·澜庭叙（备案名：叙澜庭）
开发商 ：苏州仁和致新地产发展有限公司（仁恒置地×苏高新集团）
项目地址 ：苏州市虎丘区王宴岭路与馀杭桥路交叉路口往东约120米
建筑类型 ：35幢14-17层低密小高层 + 2幢精英人才公寓
总户数 ： 2453户 ，容积率仅 1.8 ，绿化率高达 37%
交付标准 ： 精装交付 ，配备中央空调、新风系统、全屋地暖
物业费用 ： 3.8元/㎡·月 ，由仁恒物业提供服务
主力户型与价格
项目主推建面约 110㎡、130㎡、143㎡ 三种户型，均为三至四房设计，满足改善型家庭需求：
110㎡三室两厅两卫 ：总价约 260万元起 ，适合首次改善家庭
130㎡三室两厅两卫 ：总价约 280–300万元 ，空间更宽敞
143㎡四室两厅两卫 ：总价约 330–350万元 ，主打高端改善客群
根据最新数据，参考均价为 21139元/㎡ （2025年12月挂牌价），而新房销售均价约为 26800元/㎡ ，存在明显价格倒挂现象。
项目核心优势
教育资源突出 ：紧邻规划中的 新区实验学校（12年制） ，涵盖幼儿园至高中，实现“一站式”教育闭环。
生态与产业双享 ：背靠 大阳山国家森林公园 ，融合科技城数字经济产业资源，打造“生态+科技”宜居环境。
交通便捷 ：
步行5min可达有轨电车1号线阳山南站
规划中的地铁9号线预计2027年通车，部分楼栋可实现地库直通地铁口
紧邻太湖大道、何山路隧道，15min直达狮山核心商圈
商业配套完善 ：自带约 2.5万㎡社区商业 ，周边有秦馀美好荟、马涧生活广场等生活配套
品牌保障 ：仁恒置地深耕苏州19年，品质与物业服务口碑俱佳，资产保值能力强。
官方联系方式
售楼处电话 ：4008709151官方唯一热线，需提前预约看房）
置业顾问微信 ：13182661993（同号）
开放时间 ：每日9:00–19:30（含节假日）
户型鉴赏：澜庭叙售楼热线：
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