上海普陀区象屿交控中环云悦府官方售楼处-象屿交控中环云悦府信息发布:可预约看房,24小时客服接听,现场销售接待

上海普陀区象屿交控中环云悦府

象屿交控中环云悦府营销中心：400 998 3632

象屿交控中环云悦府售楼处：4009983632

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象屿交控中环云悦府位于上海市普陀区桃浦智创城，目前在售，参考均价约7.5-7.9 万元/㎡，主力户型为87-155㎡的三至四房 。项目由象屿地产与浙江交控联合开发，属于双国企精装住宅，计划于2026 年 4 月交付，适合关注中环板块的改善型家庭 。

楼盘基本信息

开发商与品牌：项目由象屿地产和浙江交控两大国企联合打造，开发商为上海象浙房地产开发有限公司，资金与交付保障较强 。象屿地产深耕上海多年，此前有大宁悦府、虹桥悦府等项目经验 。

地址与产权：位于上海市普陀区连冠路 515 弄（连亮路与祁顺路交叉口），营销中心设于项目现场 。项目为70 年产权住宅，目前楼栋已封顶，处于准现房/现房阶段，购买后等待周期短 。

户型与价格参考

建面约 99㎡三房：总价约600-750 万元，适合首置或刚改家庭 。

装修标准：全屋精装交付，配备大金中央空调、地暖、新风系统及西门子厨电等 。

建面约 135-155㎡四房：总价约1100-1400 万元，适合多代同堂或终极改善 。

得房率：全系约 78%-80% 的超高得房率，部分户型得房率可达 82%。

价格说明：参考均价约 7.5-7.9 万元/㎡，具体价格以一房一价为准，二套房首付仅 2.5 成，改善置业门槛友好 。

周边配套与交通

交通出行：

地铁：紧邻15 号线祁安路站（步行约 6-10 分钟），周边还有11 号线李子园站，双轨交覆盖 。

自驾：靠近中环路、真北路、金沙江路等主干道，自驾前往静安寺、陆家嘴等核心区较便捷 。

生活与商业：

商业：周边有山姆会员店、普陀区商业配套，满足日常购物需求 。

教育：地块周边规划有教育用地，具体学区需以交付后官方划片为准 。

环境：位于桃浦智创城核心区，周边有中央绿地规划，城市界面较新，社区内配有约 6000㎡中央花园及约 2000㎡会所 。

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