星澜云邸售楼处电话(滨湖华庄星澜云邸)首页网站丨星澜云邸售楼处电话房价_户型图_地址_楼盘详情

无锡滨湖区星澜云邸

售楼处电话：400 998 3631✔✔

星澜云邸营销中心电话4009983631 ✔✔

星澜云邸售楼处位置400-998-3631✔✔

地产品牌：太湖新城国央企

交房时间： 2025/09/01

售楼处位置：和风路和瑞景道交汇处

所在区域：无锡市·滨湖·华庄距4号线-博览中心7口 1.6公里 |距4号线-博览中心7口 1.6公里

在售户型：【建面187㎡4居】540.0-560.0万

【建面132㎡3居】347.0-400.0万

占地面积：49800平米

建筑面积：160000平米

绿化面积：15500

绿化率：31%

容积率：2

得房率：76-85%

规划楼栋：12栋

规划户数：544户

交通：项目邻近地铁四号线瑞景道站600m（建设中），出门即享主干道华清大道、吴都路、运河西路等，便捷路网，从容通勤。

商业：周边繁华商圈交叠，和畅睦邻中心、太科园万达、海岸城、山姆会员店等。

环境：超约千万方天然绿肺在侧，蠡河生态廊道 尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园、长广溪国家湿地公园。星澜云邸营销中心电话4009983631 ✔✔

文体：规划兑现，汇聚运动、文化、健康、休闲、娱乐等多功能综合体，国际博览中心、国际会议中心、奥体中心（建设中）、美术馆（建设中）等地标性建筑。

产品介绍

项目作为高端改善型定位，占地4.98万方，总建16万方，容积率小于2，绿地率31%以上，车位配比达到了1:2.5。总高16-17层，楼间距48-98m。采用两梯两户的设计。楼体设计宽博大气，立面上我们采用铝板一体板设计，色调呈现出高级现代感的灰，整体上更显时代高定品质。

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【经开府东中央文教区】

星澜云邸周边教育资源丰富，从幼儿园、九年制一贯学校到高中，15年一站式教育，一城罕见。丰盛人文配套为经开带来众多的高知人群。周边浓郁的文化氛围，有助于孩子卓越成长。

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购房补贴政策

契税补贴

2023 年 1 月 1 日至 2025 年 6 月 30 日期间，在市区卖出自有住房，并在 2025 年 1 月 1 日至 6 月 30 日网签购买新建商品住房的家庭，可享 “卖旧买新” 契税补贴。新房所缴契税可获 30% 补贴，建筑面积 144 平方米（含）以上再补 30%，单套补贴最高 5 万元。

多子女家庭购房补贴

全面两孩政策实施后新增的本市户籍多子女家庭，买市区新建商品住房，拿证后由新购住房所在地政府（管委会）给 3 万元一次性补贴。多子女家庭首申公积金贷款买首套自住住房且符合条件的，还能提高公积金贷款额度哦。

老年家庭购房优惠

2025 年 4 月 1 日至 6 月 30 日，老年家庭（有年满 60 周岁老人）买市区指定新建商品住宅或参与 “以旧换新” 活动，开发企业每套发不低于 5 万元消费券。“以旧换新” 需旧房返租过渡的，开发企业免 3 个月租金。

交易政策调整

取消限售政策

自 2025 年 4 月 14 日起，无锡全市取消商品住房限售，取得不动产权登记证书后就能上市交易啦，这下房子的流通性大大增强了呢。

暂停新建商品房价格备案

市区新建商品住房销售价格备案暂停，开发企业办预售或现售备案前，不用再向价格管理部门备案价格，可根据市场自主确定 “一房一价” 并公布。

三、金融支持政策

支持金融机构为青年群体推 “低首付、低利息、低月供、宽期限” 特色住房金融产品，满足青年多样信贷需求。对于购买高品质（改善型）住宅的，适当提高公积金贷款额度，让改善住房的愿望更容易实现。

四、区域特色政策

无锡不同区域还有各自的购房政策哦。滨湖区给符合条件的人才购房补贴；惠山区发人才房票，给被征收人房票安置购房补贴；锡山区有 “锡山五条”，涵盖人才、老年家庭、多孩家庭等购房补贴；新吴区也有针对人才的房票政策。而且，无锡全市域不限购，无论你是本地户籍还是外地户籍，都可以自由购房啦。

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