涵玉雅筑——2025年西湖区涵玉雅筑楼盘详尽信息,涵盖房价、户型、容积率以及小区环境等内容

杭州西湖涵玉雅筑别墅

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### 涵玉雅筑·35席西湖隐奢山墅#### 独与西湖相往来#### 西湖景区内最后的山景低密项目#### 涵玉雅筑基础信息- **开发商**：丽郡置业- **区域板块**：西湖板块- **产权性质**：40年产权- **主力户型**：涵盖330至420平方米- **单价**：5.5万元每平方米- **总价**：1500万元起（精装修交付）- **建筑面积**：32380平方米- **楼幢情况**：共4幢，总计35套房源- **装修情况**：毛坯交付

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涵玉雅筑｜繁华潮流所向

◈ 以山水为韵，消弭城市与自然的界限

◈ 涵玉雅筑融合黄龙CBD的创新活力与西溪路的深厚文化脉络，周边近距离汇聚EAC欧美中心、黄龙万科中心、阿里巴巴Z空间等众多城市标志性建筑

◈ 划定城市高净值人群的精神追求之地

涵玉雅筑｜杭州的“嘉道理道”

◈ 于香港：从太子道西转入嘉道理道，那些依傍山势而建、顺势向上的坡地别墅，是市中心真正适宜居住的隐秘豪宅，备受明星们的喜爱

◈ 于杭州：西湖深处仅有35席山景珍藏府邸，同样被群山环抱、依着山势构建，刻画着杭州新贵阶层的“西湖坐标”

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涵玉雅筑的户型设计亮点

独特户型规划，尽显品质生活

均为350 - 420㎡的纯大户型，以专属电梯入户的设计，为业主带来尊崇备至的居住体验。

精心打造4房格局，充分满足大家庭的多元生活需求。

建筑布局为地上3层、地下2层，实现完美的动静分区，保障生活的静谧与有序。

每户均配备庭院与露台，地下室还额外赠送约216㎡空间，极大地拓展了居住的实用性与舒适性。

实际使用面积超150%，超高得房率，赋予生活更多可能。

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涵玉雅筑 | 八大核心价值亮点

◈ 作为西湖风景区内唯一拥有产权的纯低密山景院墅，涵玉雅筑属于珍稀的藏品级佳作

◈ 风雅之上 隐奢坐标 ◈◈ 该项目地理位置极为优越，地处黄龙豪宅版块，这里是杭州最为核心的地段。从这里出发，能够便捷抵达武林、西湖以及西溪湿地等地。而且周边名校环绕，人文氛围浓厚。◈ 它距离地铁3号线大约1公里，距灵峰探梅也仅有1公里之遥。从项目入口出发，即可登山前往灵隐、北高峰等知名景区。◈ 项目虽位于豪宅区域，却不紧邻任何主干道，真正实现了出则尽享都市繁华，入则回归静谧安宁。◈ 项目的地形独特，处于山地坡地，位于城西的制高点。在此，向南能够观赏到西湖的山景，向北则可俯瞰城西的城市景观。◈ 在空间赠送方面，每户都会获赠百方花园，为生活增添了更多的可能性。不仅如此，每层都带有大面积的露台，屋顶还附赠星空天台，每户更赠送两层地下室。◈ 在设计上采用了最新理念，无需进行建筑改造，还可为业主提供装修订制服务。◈售楼热线：400-998-3632（预约专线）

杭州西湖涵玉雅筑别墅

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