整体均价:约75,831–76,000元/㎡,低于政府指导价79,000元/㎡,具明显价格倒挂优势;剩余房源:仅剩不足50席,主力户型已售超90%,进入“买一套少一套”清盘阶段;交房时间:2026年12月(精…
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开发商真相:越秀地产(广州国资,全国TOP15)开发,备案名“越秀杨浦天玥”,非“天玥府”“天玥湾”等混淆名称;项目本质:纯住宅社区,122户超小规模,容积率2.3,高层+洋房混合产品,无大平层,主打99–1…
开发商背景:杨浦城投集团(上海杨浦区属国企),深耕区域30年,无烂尾历史,资金链稳健,交付保障强于多数民企;产品系:备案名“悦江湾”,定位内环滨江稀缺改善盘,容积率2.5,绿化率35%,在杨浦中原高密度板块中…
整体均价:约12.42万元/㎡,为静安内环唯一在售精装新盘,价格稳中有升;剩余房源:仅剩不足80席,三批次已售超90%,进入“清盘倒计时”;交房时间:2026年6月(预计6–7月交付);销售方式:预约制看房,…
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📍📍翎翠滨江售楼处电话:4008529793🟥🟧🟨🟩🟦🟪🟥🟧🟨🟩🟪🟥 开发商真相:北京城建(央企)与越秀地产(广州国资)联合开发,备案名“翎翠滨江”,非“领翠”“缦云”等混淆名称;…
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地铁:步行850–950米直达地铁12号线隆昌路站,4站到五角场,9站到人民广场,14站到虹桥枢纽;规划中滨江有轨电车(2028年),项目南侧设站,未来10分钟直达北外滩、陆家嘴滨江;自驾:1公里内接入内环高…