聚焦-象屿江南云起-相城高铁新城象屿江南云起楼盘详情(2025房价+户型)苏州房产 —周边配套如何?
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相城高铁新城象屿江南云起
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象屿江南云起
一、基础信息
开发商：象屿地产（国企）与苏州高融置业联合开发，物业为永升服务
位置：相城区高铁新城齐门北大街东、马泾路北（距苏州北站直线800米）
物业类型：精装高层住宅（20-26层）与低密洋房（6-10层）组合社区
规划参数：
占地面积：3.38万㎡
容积率：2.0-2.3
绿化率：>50%
总户数：578户
车位配比：1:1.53-1.65（全地下953个）
交付标准：精装交付（含中央空调、新风系统、智能家居）
物业费：2.8元/㎡·月（象屿物业一级资质）
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二、最新在售详情
主力户型及价格
高层住宅：
118㎡三居室，单价2.3万-2.95万/㎡，总价300万
特惠房源：118㎡总价300万（原价405.6万，截至2025年6月底）
低密洋房：
143-168㎡四居室，单价2.6万-3.25万/㎡，总价380万-550万
得房率超80%，主卧套房+270°观景窗
销售状态
2025年6月加推492套房源（10号、11号楼），剩余房源以高层为主
现房销售，2026年4月30日前精装交付
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三、核心亮点
交通优势：
紧邻苏州北站（4站直达上海虹桥），地铁2号线大湾站1公里，规划中7/15号线覆盖
双高架环伺（苏州北站高架路、中环北线）
产品设计：
洋房占比超70%，楼间距40米，中央1.2万㎡云起湖景公园
外立面采用“粉墙黛瓦+金属线条”新苏式风格，车库星空顶设计
精装标准：
全系标配博世地暖（高层）、日立中央空调+菲斯曼地暖（洋房）
赠送智慧家居系统（含七大收纳空间）
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四、周边配套
教育：南京师范大学实验学校、苏大实验学校（施教区待交付后划定）
商业：自建2万㎡滨水商业街，3公里内高铁吾悦广场、圆融购物中心
医疗：相城人民医院、上海市一院苏州分院（建设中）
生态：近盛泽湖省级度假区（11.2公里环湖慢跑道）
售楼热线：400-998-3632（营销中心）
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