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吴中苏苑德邻公寓

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一、项目基础概况

开发主体：由苏州本地国企江苏吴中集团有限公司开发，物业定位为高端服务标准

项目位置：位于吴中区县前街与东苑路交汇处，丽丰购物中心正对面，紧邻吴中区政府

核心定位：吴中城芯CBD稀缺纯改善大平层，仅规划43席低密藏品级大宅

基础指标：容积率1.88，绿化率30%，建筑为6-9层低密洋房，2026年12月30日精装交付

二、区位与配套资源

交通条件：距地铁3、4号线宝带路站仅50米，3站直达观前街，7站可达金鸡湖核心区

商业配套：一路之隔是在建21万方吴中广场，周边覆盖丽丰购物中心、东吴天街等成熟商业

文教医疗：坐拥苏苑实验小学、宝带实验小学、迎春中学12年教育链，临近吴中人民医院、苏大附一院广慈分院

生态休闲：近邻澹台湖公园、宝带桥景观带，百米内可达保利大剧院、吴中区图书馆

三、产品与户型详情

户型面积：主力建面约233㎡，格局为4+2房2厅3卫，一梯一户设计，总价565-858万

空间亮点：约72㎡客餐厅一体化空间，南向双套房设计，配备独立家政间、储藏室与独立精装入户大堂

精装配置：引入“七恒”智能系统，搭配全屋直饮水、新风、地暖、舒适空调，采用巴西进口石材打造Art Deco外立面

四、社区内部配套

园林景观：打造“桂府、兰庭、紫院”三重主题院落，结合口袋公园、楼间花园、屋顶花园三重景观

专属配套：配备近1800㎡高端专属俱乐部，涵盖健身房、棋牌室、禅意茶室、儿童游乐区等全龄休闲空间

五、2026年最新动态

官方咨询：可拨打400-998-3632（开发商直营热线）预约看房，无中介24小时1对1服务

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