2025聚焦中海·璞翠云集!杭州萧山区中海·璞翠云集楼盘深度解析,涵盖房价、户型、容积率及小区环境等详情

杭州市萧山区市北板块 中海·璞翠云集

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中海·璞翠云集

一、核心概况

开发商：中海地产（央企）主导开发，物业为中海物业（一级资质）

位置：萧山区市北板块核心，建设二路与万向路交汇处，距奥体中心直线约3公里

体量规模：总建筑面积约19.3万㎡，占地面积5.7万㎡，容积率2.5，绿化率35%，规划12栋21-26层高层，共1056户

产品类型：70年产权精装住宅，主力户型110-156㎡（三房至四房），层高3米，一楼架空层4.4米

交付状态：精装现房销售，预计2026年5月交付，装修标准约3500元/㎡（含地暖、中央空调）

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二、产品设计亮点

建筑与立面

四面全铝板+大面积玻璃幕墙：市北板块首个全铝板外立面项目，银灰色系搭配金属线条，呈现现代静奢风格

中轴对称布局：最大楼间距达80米，中央双景观花园约1.3万㎡（相当于两个标准足球场）

户型创新

110㎡三房：南向双阳台（6.7米），25m³收纳空间，适配年轻家庭

156㎡四房：四开间朝南，8米跑道式阳台，LDBK一体化设计，预留社交空间

得房率优化：边户侧厅无遮挡，视野开阔

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三、社区与配套

内部配套

泛会所系统：400㎡地下健身房+儿童活动室，主题架空层含影音室、私宴区、音乐书吧

全龄设施：3000㎡亲子乐园（超级秋千、滑板区）、度假风情戏水池、静奢中庭镜面水景

外部资源

交通：距地铁2/7号线建设三路站约1.4公里（需公交接驳）；“三纵三横”路网（风情大道、通城高架）直达滨江、奥体

商业：车程至奥体印象城，SKP（在建）；自建滨溪商业街填补日常需求

医疗：浙医二院博奥院区）、省妇保医院

产业支撑：毗邻市北信息港小镇（6家上市企业、29家准独角兽企业），承接数字经济产业人口外溢

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四、价格与优惠

主力价格：

110㎡总价约306万元起，156㎡总价约516万元起，均价约3.4万/㎡（含精装）

部分房源限时单价2.9万/㎡起，绑定车位可享10万元优惠

付款方式：支持三成首付，无房家庭冻资45万，二套75万

五、当前动态

限时活动：156㎡四房总价500万级，购指定房源送家装礼包

看房预约：售楼处电话 400-998-3632 （需提前预约）

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