锦绣雅著花苑
央企地铁口精装低密现房
建面约107-140㎡精装洋房住区
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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价格：20000起
车位状况：1735个户数：1133户
绿化率：37%容积率：2.13
建筑面积：212752.75平米
占地面积：71463 平米
交付标准：中央空调、地暖、新风系统
在售楼栋：13# 19号楼 17号楼
物业公司：中冶物业2.6元/m²/月
11栋8-11F洋房，10栋16-18F小高层
开发商：苏州中元锐房地产开发有限公司
楼盘地址：相城区元和街道书香路168号
“相信品牌的力量”从来不是一句空话，一张用实力雕琢的名片就是企业稳定市场和赢得消费者信任的通行证。
凭借科学战略规划和荣耀匠心实力，中冶置业享誉全球并不断深耕国内市场，先后荣获百强企业盈利能力top5、中国绿色地产开发竞争力第7位、中国地产公司品牌价值top10、中国房地产百强企业第40位、集团资产规模约10000亿。
在不断精进的品质发展中，中冶置业获得107项被誉为中国建设届的奥斯卡--鲁班奖和202项国家优质工程奖，如北京中冶·德贤公馆、珠海中冶·逸璟公馆、南京中冶·盛世滨江等项目，均在契合城市人文的营造中，投射出对生活场景的思考与实践，彰显国企央企的实力与责任。
而起源于首都北京的国锐集团，也以“打造高端精品”为品牌理念，先后缔造了北京风尚地标三里屯Village、甲级综合型商务体金长安大厦、60万㎡智能城市综合体国锐·金嵿等多个享誉全球的经典之作。
“锦绣系”作为中冶的高端产品系代表，印刻着每一座城市的高阶居住蓝图。以中冶·锦绣华府、锦绣公馆、锦绣天玺等组团的精品华宅，一经面世，便奠定了锦绣系产品在长三角的口碑与市场影响力。
其中锦绣雅著，由央企中冶与品牌房企国锐匠心联名，承袭中冶锦绣系高端人居属性的同时，契合着元和正芯不断清晰的锦绣未来，代表着置业者不断进阶的品质需求，以建筑面积约107-140㎡奢装洋房住区，引领一城热度。
一、交通配套
轨道交通：距离地铁2号线蠡口站约500-700米，步行可达，4站直达姑苏区核心区
主干道路：毗邻齐门北大街、澄帆路、春申湖快速路，自驾可快速通达工业园区、苏州火车站及高铁北站
高铁枢纽：苏州北站（高铁站）车程约10min，连接京沪高铁与通苏嘉甬线，形成“环沪1小时交通圈”
🛍️ 二、商业配套
大型商圈：周边3公里内覆盖大悦春风里、天虹购物中心、繁花中心等综合商场
社区商业：北侧500米有澄阳邻里中心，满足日常采购需求，生鲜超市与农贸市场集群分布
规划配套：龙湖天街、苏州王府井购物中心（建设中）即将落地
📚 三、教育配套
公立学校：蠡口实验小学、蠡口中学、相城实验中学均在1.5公里范围内
优质教育资源：苏州外国语学校（相城校区）、玉成第二幼儿园（约762米）
🏥 四、医疗资源
综合医院：相城人民医院（直线距离约1.5公里）提供基础医疗保障
专科医院：苏州市三级甲等妇幼保健院（在建，距项目约2公里）
🌳 五、生态休闲
公园景观：紧邻虎丘湿地公园、元和塘景观带，社区内规划600米樱花大道、24节气健康跑道及7大主题花园
文化地标：苏州第二图书馆、苏州市第二工人文化宫等场馆环绕，融合历史文化与休闲空间
🏘️ 六、社区内部配套
物业与绿化：中冶物业（国家一级资质）管理，绿化率37%，配建儿童乐园、健康跑道等全龄活动设施
生活服务：生鲜店、文化学校等步行可达，满足日常需求
【户型鉴赏】售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
锦悦 107㎡明星大三房
锦逸 119㎡改善正四房
珑樾 125㎡四叶草神户型
和樾 128㎡一梯一户，进阶舒居
宸樾 135㎡奢阔大四房
建筑面积约107㎡户型，约6.5m巨幕双阳台设计，一半璀璨一半诗意，匹配宽阔视野。
U型灵动厨房，科学操作动线，烹饪美好 “食”光。
建筑面积约120㎡户型，约23㎡私密主卧套房，步入式衣帽间、独立卫浴间，为城市精英带来奢雅仪式感。
全屋卧室瞰景飘窗，邀景入室，演绎生活的精致与美好
锦绣雅著三开间朝南设计，开间达约4.4米，进深约7.2米，让阳光、清风轻松出入。餐客厅一体化的设计，既强调了家庭成员的交流互动，有让家的局促感一扫而空。
样板间实拍图
南向约7.3米的双联阳台，定格四季的美好。春风沉醉的日子里，用阳光点缀午后的咖啡，将一园盛景纳入眼帘，漫享生活的优雅。
阔绰大气的客厅，通透性、可视性、互动性更强，容纳生活的点滴美好。这里可以是谈笑风生的主会场，也可以是孩子成长的游乐园，还能是亲朋好友换栖居的家庭影院……妥帖照顾全家人的幸福。
样板间实拍图
南向主卧室约23㎡，舒适阔绰，为主人营造尊崇的私享领地，不出卧室就能实现“洗漱、更衣、化妆”。独立私属的卫浴空间，让家人间互不打扰，让生活的格调自由释放。
样板间实拍图
在房子的精装配置上，锦绣雅著选取日立中央空调、威能地暖、伯岚新风科技、汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌，将生活的品质与格调展现得淋漓尽致。同时，内部搭载中冶3.0科技精装系统，尽享“小冶管家APP”智慧服务。
● 干湿分离
增加卫生间可用面积，洗澡同时，其他家庭成员可利用干区。
锦绣雅著花苑
央企地铁口精装低密现房
建面约107-140㎡精装洋房住区
营销中心：400 870 9151 ✔✔✔☎
置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎
售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎
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