【最新发布】:上海建发朗玥2025金山建发朗玥售楼处电话丨上海建发朗玥售楼部地址金山建发朗玥丨楼盘位置丨详情丨项目动态

金山建发朗玥项目深度解析：诗意东方人居典范

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项目概况与核心优势

建发·朗玥是由世界500强建发集团旗下专业房地产开发企业——建发房产匠心打造的高端住宅项目，坐落于上海市金山区龙堰路与杭州湾大道交叉口，地处金山新城核心区域，是金山的政治、经济、文化中心。项目总占地面积约10.04万平方米，总建筑面积约26.25万平方米，容积率1.8，绿化率35%，规划有高层住宅与洋房两种产品类型，共1417户可售房源

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作为金山新城的人居标杆项目，建发·朗玥具有以下核心优势：

地段优越：项目位于金山新城核心区，周边市政单位环绕，城市发展重心由此辐射。万达、百联两大核心商圈触手可及，约6万方金山新城公园在侧，四大城市河流环绕，尽享生态鲜氧日常

交通便捷：距离金山铁路金山卫站约1.2公里，30分钟直达上海南站，换乘1、3、15号线可快速抵达市区核心区域。自驾方面，项目紧邻G15沈海高速、G60沪昆高速，可直达虹桥枢纽及市区各大商圈

精工品质：建筑设计采用新中式风格，外立面以石材与金属线条组合设计，融合传统精髓与现代元素，尽显东方美学韵味

产品设计与空间体验

建筑与景观设计

建发·朗玥以"诗意东方"为设计母题，将江南园林的灵秀与王府大宅的礼序相融合。社区内打造"三进归家·五园九景"园林景观体系，包含藏林童趣乐园、森氧跑道、临水画境等五大主题园林，为业主提供全龄化休闲空间

项目特别移植了胸径达15厘米的乌桕等名贵树种，确保社区内四季有景，春季观花、夏季遮阴、秋季赏叶、冬季见枝，营造出富有生命力的生态居住环境

代表性户型特点：

97㎡三房：四开间朝南设计，主卧配备270°转角飘窗，采光面堪比120㎡户型

149㎡洋房：5.8米挑高客厅搭配L型全景阳台，站在窗前宛如欣赏一幅山水长卷

203㎡大平层：独创"双洄游动线"，家政间与主卧形成独立生活模块，三代同堂互不干扰

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周边配套与生活便利性

交通网络

轨道交通：距离金山铁路金山卫站约1.2公里，30分钟直达上海南站

公交系统：周边万达公交枢纽串联7条线路，通勤与生活效率双优

自驾出行：临近G15沈海高速、G60沪昆高速，可达虹桥枢纽，畅达市区及长三角区域

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商业配套

项目自带约5000㎡社区底商

直线700米达46万方金山万达广场

1.5公里范围内覆盖金山万达广场、百联金山购物中心等商业综合体

教育资源

对口金山区第一实验小学、蒙山中学等优质学校

1公里范围内有前京幼儿园、东郊幼儿园、金山小学、山阳小学、金山中学、山阳中学等28

东侧规划有一所九年一贯制公立学校，预计2025年招生28

医疗资源

1公里内有复旦大学附属金山医院(三甲)

华山医院金山院区等三甲医院也在1公里范围内

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项目特色与最新动态

特色卖点

新中式美学：建筑外立面选用米白色真石漆搭配深灰色金属格栅，精致飞檐与窗花等中式元素的巧妙融入，使建筑整体呈现出典雅而不失现代感的视觉效果

智慧社区：全屋智能系统支持语音控制灯光窗帘、手机远程调空调温度；社区人脸识别门禁+24小时智能监控，外卖配送需业主授权，安全感十足

物业服务：建发物业，国家一级资质，提供全方位、高品质的物业服务

交付标准：2027年4月底将交付全装修成品社区，配备日立中央空调、科勒智能卫浴等高端品牌，部分户型采用宝格丽风格金属屏风

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