中骏柏景云庭官方网站丨昆山花桥中骏柏景云庭最新房价丨中骏柏景云庭售楼处楼盘详情-户型配套-容积率-得房率

昆山花桥中骏柏景云庭

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昆山花桥中骏柏景云庭最新笔记（2025年10月版）

一、项目核心标签

项目以“低总价+精装+双城通勤”为核心竞争力，吸引上海外溢客群。政策红利（人才补贴+租赁补贴）进一步降低入手门槛，建议关注2025年底加推的115㎡楼王户型。

（注：以上数据综合自项目官方披露及市场调研，具体以实际签约条款为准）

开发商：台湾商品交易中心(昆山)有限公司

位置：昆山花桥镇海星路36号（台湾商品交易中心北侧83米）

规模：占地6.7万㎡，总建面26万㎡，容积率2.8，绿地率40%

产品规划：

户型：建面约89-115㎡精装三房，总价88万起

总户数：1782户，车位配比1:1.27

交付时间：2027年9月（精装交付）

物业：中骏世邦泰和

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二、产品差异化解析

维度核心配置与亮点装修标准中央空调+地暖+新风系统三大件，精装交付含星空吊顶车库户型设计89-115㎡三房，南北通透，得房率最高76%政策补贴首开享25个月租赁补贴（总计5万）+人才购房补贴（3-12万）

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三、交付标准与配置

精装标准：对标一线城市品质，含日立中央空调、菲斯曼地暖、兰舍新风系统

社区配套：

东方园林（苏州留园风格）

高奢会所（私宴厅、瑜伽室等）

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四、户型鉴赏

89㎡户型：

竖厅布局+U型厨房，空间利用率高

双卫配置，适合刚需家庭

115㎡户型：

四开间朝南，采光无死角

6米观景阳台，得房率76%

去化动态：首开去化超70%，89㎡小户型为市场稀缺产品

89㎡竖厅三房双卫

，U型厨房。

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100㎡横厅三房带6米景观阳台

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115㎡三房双卫全景落地窗

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区位优势：

距京沪高速入口1.2公里，直达上海虹桥商务区

规划苏州S1号线展览中心站（2.3公里）

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五、配套资源图谱

类型资源详情商业500米两岸新天地社区商业+5公里中骏世界城（46万方TOD综合体，年销售额破10亿）教育聚福幼儿园（省优质园）、有光实验小学（公立）、花桥中学（省级示范）生态天福国家湿地公园（779公顷）

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