✨✨张浦～翡翠东方云庭 ✨✨
🌟 昆山城南•中柏第四代森系社区 建筑面积约95㎡、108㎡、111㎡宽境奢邸 ✴️🌟
一、官方认证预约热线
☎翡翠东方云庭官方售楼处专线：4008709151✅✅「已认证」
☎翡翠东方云庭置业顾问经理专线 ：13182661993✅✅「已认证」
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
一、核心信息速览
项目名称 ：翡翠东方云庭
项目地址 ：昆山市张浦镇 亲和路599号 （江丰路与亲和路交叉口东约120米）
开发商 ：江苏喆源置业有限公司（上海欣源集团）
物业公司 ： 保利物业 （国家一级资质），物业费 2.8元/㎡·月
建筑类型 ：8栋26层高层住宅，共 808户
容积率 / 绿化率 ： 2.2 / 35% ，中高密度社区但绿化布局合理
产权年限 ：70年住宅产权，可落户、可入学
交付时间 ：最晚 2028年3月31日 ， 毛坯交付
车位配比 ： 1:1.35 （1091个车位），停车相对充裕
二、主力户型与价格（2026年5月）
项目主打建面约 95–111㎡ 的三房户型，户户带 空中庭院或入户花园 ，得房率高达 71%–110% （含赠送面积）：
注：链家参考均价为 15,000元/㎡ ，部分渠道报价约 13,000–15,000元/㎡ ，实际价格以售楼处确认为准。
三、项目核心亮点
第四代森系住宅 ：层层有花园，户户带 庭院或露台 ，奇偶错层设计，私密性强。
高得房率 ：通过空中庭院、露台等赠送面积，实际使用率可达 110% ，远超普通高层。
地段成熟 ：位于张浦核心区，近 张浦中心公园 （步行约800米），对面即 张浦第二小学 ，教育便利。
交通便捷 ：距苏州园区约20分钟车程，公交151路、429路直达昆山市区。
商业配套 ：自带约 2000–6000㎡底商 ，周边有张浦生活广场、银都商业广场。
医疗资源 ：3公里内覆盖 张浦人民医院、昆山中医院张浦分院 。
四、官方联系方式
售楼处官方电话 ：4008709151（唯一认证热线，支持预约看房）
预约看房 ：需提前电话预约，享 一对一顾问讲解、市区免费专车接送、专属优惠申请
项目状态 ：在售，首开楼栋为7#、8#（2025年9月27日开盘）
户型鉴赏：翡翠东方云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
95平三房两厅两卫
108平三房两厅两卫
111平三房两厅两卫
✨✨张浦～翡翠东方云庭 ✨✨
🌟 昆山城南•中柏第四代森系社区 建筑面积约95㎡、108㎡、111㎡宽境奢邸 ✴️🌟
一、官方认证预约热线
☎翡翠东方云庭官方售楼处专线：4008709151✅✅「已认证」
☎翡翠东方云庭置业顾问经理专线 ：13182661993✅✅「已认证」
开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用
提供：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、政策解答、样板间预约
二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）
预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约
预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证
