荷岸晓风
（地铁4号线张庄站）现房
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价格：（高复20层）16000起
价格：（叠加6/8层）19000起
叠加8层11#12#13#面积162-215-255-286平总价320万起
高层平层：
140㎡ （4室2厅2卫）--超大四房，三代同堂 350-370万
均价：20000元起/㎡
稀缺叠墅已取证，直接认购！！
上叠(167㎡)
中叠(141㎡)
下叠(141＋132㎡)(141＋75㎡)仅下叠可享花园
装修情况： 毛坯
容 积 率： 2.50
占地面积：112119㎡平方米
建筑面积：386700平方米
产权年限：70年
总 户 数：2196户
绿 化 率：37.00%
物业公司：上海中建东孚物业
开 发 商：中建集团，世茂集团，九龙仓集团
楼盘地址：苏州市相城区文灵路999号（地铁4号线张庄站）
苏州荷岸晓风：理想生活的诗意栖居地
在苏州这座充满古韵与现代活力交织的城市中，荷岸晓风以其独特的魅力，成为众多购房者心仪的居住选择。项目坐落于相城区文灵路 999 号，由九龙仓、世茂、中建三大实力开发商联袂打造，为这片土地注入了非凡品质。
一、项目基础信息
荷岸晓风占地面积达 11.2 万方，总建筑面积约 38.6 万方，容积率为 2.5，绿化率高达 37%。这样的规划使得社区内拥有充足的绿化空间与开阔视野，居住舒适度大大提升。整个小区由 39 栋住宅构成，其中包含 20 栋高层以及 19 栋洋房，总户数 2196 户，车位配比约为 1:1.28，充分满足业主的停车需求。交付方式为毛坯交付，让业主能够按照自己的喜好自由打造理想家园。物业费为 2.33 元 /㎡/ 月，由上海中建东孚物业管理有限公司提供专业服务，为业主的日常生活保驾护航。
二、便捷交通，畅达全城
荷岸晓风在交通方面具有得天独厚的优势。项目与地铁 4 号线张庄站实现无缝对接，从小区东门出门即可步入地铁站，真正实现 “地铁上盖” 的便捷出行体验。通过地铁 4 号线，业主可以便捷地通达园区、市区、新区等区域，无论是日常通勤，还是前往城市各处休闲娱乐，都轻松无比。
同时，项目周边的自驾路网也十分发达。3 公里范围内可达中环快速路以及春申湖快速路，通过这些城市快速路，可迅速前往苏州各个重要区域，大大缩短了出行时间。例如，经春申湖快速路前往园区，时间可缩短约 15 分钟，高效的交通网络让业主尽享城市生活的便捷。
三、丰富商业，尽享繁华
在商业配套上，荷岸晓风周边可谓是繁华环绕。距离项目仅 800 米处，便是人气颇高的大悦春风里商圈。这里汇聚了众多知名品牌、特色餐饮、高端影院以及丰富多样的娱乐设施，为业主提供一站式的购物休闲体验。无论是周末与家人朋友相聚用餐，还是购物娱乐，都无需远行。
此外，繁花中心、平江万达等大型商业综合体也在项目周边辐射范围内，进一步丰富了业主的消费选择。社区内部还配套有一万方商业会所 “仁恒里” 以及运动会所 “Y—TIME”，满足业主日常的基础消费与健身运动需求。元联安元丽邻广场等社区商业的存在，更是让业主能够轻松购买到日常生活用品，生活便利性十足。
四、优质教育，助力成长
对于有教育需求的家庭来说，荷岸晓风周边的教育资源十分丰富。项目周边规划有多所优质学校，涵盖了从幼儿园到中学的全年龄段教育。私立学校方面，苏州外国语学校（相城校区）、山峰双语学校等提供国际化、多元化的教育理念与教学模式，为孩子提供广阔的发展空间。
公立学校同样表现出色，玉成幼儿园、玉成实验小学、相城实验中学等公立学府为孩子提供稳定、高质量的基础教育。并且，周边还有多所规划中的公立学校，随着这些学校的逐步建成与投入使用，区域内的教育资源将更加完善，为孩子的成长提供坚实保障。
五、生态与医疗，健康生活保障
荷岸晓风周边的生态环境十分优越，紧邻 21.7 平方公里的中央公园，这里绿草如茵、树木繁茂，是业主日常散步、休闲的好去处。此外，荷塘月色湿地公园、苏州花卉植物园、体育公园等生态资源也分布在项目周边，丰富的自然景观让业主仿佛置身于城市绿肺之中，尽享清新空气与自然风光。
医疗配套方面，区域内医疗资源能够充分满足业主的健康需求。距离项目直线距离 2km 处，是市妇幼保健院。该医院占地 100 亩，建筑面积 17.13 万平方米，规划床位 800 张，为妇女儿童提供专业、全面的医疗服务。同时，相城人民医院、苏大附属第一医院总院等医疗机构也在项目周边，强大的医疗资源为业主的健康生活保驾护航。
六、多样户型，满足多元需求
荷岸晓风提供多种户型选择，满足不同家庭结构与生活需求。高层平层户型面积涵盖 99㎡ - 140㎡，空间布局合理，动静分区明显，得房率较高。以 99㎡户型为例，户型方正，南北通透，客厅连接景观阳台，采光通风俱佳，为家人营造舒适的起居空间。
叠加别墅户型面积在 141㎡ - 286㎡之间，下叠带有花园与地下室，为业主打造私密的专属空间，可用于休闲娱乐、种植花草等，享受惬意生活。上叠与中叠户型也各有特色，满足不同业主对于居住空间的个性化需求。大平层 167㎡户型，拥有宽敞的居住空间，五室两厅两卫的设计，可满足三代同堂的大家庭居住需求，彰显生活品质。
苏州荷岸晓风凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑规划以及多样的户型选择，为业主描绘出一幅理想生活的美好画卷。无论是追求便捷交通、繁华商业，还是注重教育资源、生态环境，荷岸晓风都能满足您对理想家园的所有想象，是您在苏州安居乐业的不二之选。
户型设计：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎
高层平层140㎡（4室2厅2卫），宽敞舒适，适合大家庭居住
荷岸晓风
（地铁4号线张庄站）现房
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