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相城花语熙园项目深度解析笔记

相城区花语熙园售楼处电话：

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花语熙园售楼处

18115520308

花语熙园是由中锐投资、信达地产和中国铁建三大品牌开发商联袂打造的高端住宅项目，位于苏州市相城区元春路与映雪街交汇处，是太平板块稀缺的低密墅区社区。项目总占地面积6.37万平方米，总建筑面积约11.47万平方米，容积率仅1.2，绿化率高达37%，规划共32栋4-7层低密住宅（16栋洋房+16栋叠墅），总户数534户，车位配比1:1.8，定位为改善型高端社区

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开发商中锐投资隶属中国服务业企业500强的中锐集团，信达地产布局全国20多个大中型城市，中国铁建位列2021年《财富》"世界500强企业"第42位，三大实力开发商联合保证了项目品质。物业由中锐华田物业负责（2021中国物业企业服务表现TOP30），物业费2.93元/㎡·月

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产品特色

户型设计

项目主力户型为建面约119-180㎡的洋房与叠墅产品，包含三居(1种)和四居(3种)：

119㎡三房两厅两卫：经典竖厅设计，南向双飘窗，约5.9米宽景阳台，三卧双卫配置

141㎡四房两厅两卫：南向四开间，约15.3米超大面宽，宽幕客厅，四居设计

160㎡四房两厅三卫(上叠)：带约60㎡星空露台，毛坯交付

180㎡四房两厅三卫(下叠)：带40-100㎡庭院，私家地下室，南北双花园设计

观棠3室2厅2卫119m2

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听松4室2厅2卫141m2

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揽境4室2厅3卫160m2

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栖园4室2厅3卫180m2

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建筑亮点

公建化美学立面：现代简约风格，结合玻璃幕墙与金属线条，营造高贵大气的建筑群

宋锦缂丝园林：以传统工艺为灵感打造"2轴4巷10园"景观体系，绿化率达37%

人性化空间设计：119㎡户型配双飘窗+5.9米阳台，141㎡实现南向四开间，动静分区明确

智能社区系统：配备3D人脸识别、周界报警、高空抛物监控等八大智能科技系统

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价格与优惠

目前项目在售价格区间：

洋房产品：均价约1.8-2.6万/㎡，总价240万起

119㎡三房：总价约194-230万

141㎡四房：总价约250-290万

叠墅产品：总价约380-435万/套

上叠160㎡：总价约360-400万

下叠180㎡：总价约420-450万

最新优惠：部分特价房源单价低至2.3万/㎡，洋房精装交付含中央空调、地暖、新风系统三大件

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周边配套

交通配套

高铁枢纽：紧邻高铁苏州北站(6.4公里车程)，可快速通达上海、南京等长三角核心城市

轨道交通：周边有地铁2号线(已运营)与7号线(在建)，未来规划12号线、13号线

公路网络：临近中环北线、苏州北站高架路、阳澄西湖第三隧道(在建)

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教育资源

太平实验小学(1.4公里)

太平中学(2.5公里)

苏州大学实验学校(高中部)

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医疗资源

相城区第三人民医院

太平街道社区卫生服务中心

商业配套

1公里内有太平邻里中心

车程可直达圆融购物中心、天虹、苏州中心等大型商圈

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项目优势

低密生态社区：容积率仅1.2，37%高绿化率，打造"天然氧吧"式居住环境，洋房露台与香樟树冠齐平

三强开发商背书：中锐、信达、中国铁建联合开发，品质与实力双重保障

高得房率设计：洋房得房率约84%-92%，叠墅得房率约91%，空间利用率高

现房销售优势：部分楼栋已交付，可实地考察配套兑现情况

相城区花语熙园

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花语熙园置业顾问：

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相城区花语熙园售楼处电话

☎：400-852-9793（预约看房热线√√）

花语熙园售楼处电话/地址☎：400-852-9793【售楼中心已认√√】

➨����售楼处电话：400-852-9793√√【电话预约☎】售楼处营销中心：400-852-9793(开发商热线）售楼中心电话/地址☎：4008529793【售楼处已认证√√√】★来电可了解楼盘最新动态，项目全面介绍（包含最新发布：在线预约看房丨在售房价优惠丨户型面积房源丨交房时间丨交通地铁丨商业 配套丨教育资源丨小高层洋房丨独栋别墅丨联排合院丨商业别墅丨得房率丨容积率丨小区环境丨优缺点分析丨楼盘测评丨在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答丨一对一热情讲解〢区域板块等信息！★郑重承诺：由开发商旗下销售团队全程营销策划，房源信息真实有效！如果您想了解更多楼盘详情，欢迎提前预约拨打售楼处电话400 852 9793√√√(已认证）