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杭州滨江区绿城江澜云境阁大平层——朝上中南银座

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江澜云境阁是位于杭州市滨江区CBD核心板块的高端江景大平层项目，由中南集团与绿城管理联合打造，地处滨盛路与江虹路交叉口，直线距离钱塘江仅约500米，是目前滨江区政府板块内稀缺的“一线瞰江”现房资产 。400 998 3632杭州滨江区江澜云境阁营销中心电话

核心信息速览

主力户型：建面约350–450㎡大平层，两梯一户设计，得房率高达85%-86%

参考总价：1200万–1700万起，精装交付，即买即住

层高设计：标准层4.19米，部分楼栋首层达4.95米，空间感开阔

产权年限：40年（商业性质公寓）

交付状态：东地块已于2023年6月交付，西地块2024年6月交付，为现房产品

物业公司：绿城EO高端管家服务，提供24小时专属礼遇

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项目核心优势

极致江景视野

所有户型均为边套设计，配备270°环幕落地窗，三面采光总长近54米，如同IMAX巨幕直面钱塘江景 。高层户型可俯瞰江河双景，部分顶层房源更配有60㎡空中花园或星空露台，私密性与景观性兼具 。

顶配生活圈，步行即达

医疗：步行约300米直达浙二医院滨江院区（三甲），儿童医院滨江院区约2.4公里

商业：直线约500米即达龙湖滨江天街，周边还有星光大道、星耀城等商圈环伺

教育：对口闻涛小学、闻涛中学，均为区域重点学校，步行可达

交通：距地铁5号线长河站约1.2公里，6号线江汉路站约1公里，双地铁环绕，自驾可通过望江隧道、时代高架快速通达全城

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大师联袂，品质对标凤起潮鸣

项目由“凤起潮鸣”原班团队执笔设计，邀请日本造园大师植弥加藤操刀景观，延续绿城“江南里”系高端基因，打造“庭屋如一”的生活境界 。室内采用全玻璃幕墙+香槟金铝板外立面，荣获“中国建筑工程装饰奖” 。

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高阶圈层与资产价值

项目仅72席，业主多为浙商新贵、科创企业高管，圈层纯粹。作为滨江近十年唯一在售的一线江景现房，容积率仅2.0，稀缺性显著，具备较强资产保值与租金收益潜力 。

杭州滨江区绿城江澜云境阁大平层

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