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建发和萃澜庭

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价格：2.0-2.8w

建筑类别：普通住宅

装修情况： 精装

容 积 率： 1.80

占地面积：67474.7㎡平方米

建筑面积：121454平方米

交房时间：2024.12.30

产权年限：70年

总 户 数：1074户

绿 化 率：37.00%

物业公司：金地智慧服务

开 发 商：武汉城建 金地集团 建发集团

楼盘地址：苏州科技城太湖大道与福东路交汇处

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【文学笔触下的建发和萃澜庭】

在烟波浩渺的太湖之畔，有这么一处雅致之所，建发和萃澜庭，宛若一颗璀璨的明珠镶嵌在太湖大道之上。这里不仅是交通的要冲，更是文化与自然的交汇点。

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【交通的便利与自然的交融】

步出家门，即刻踏上太湖大道，感受着大道的宽广与延伸。沿路向东，仅需七公里的距离，便是和萃澜庭与轨电车1号线、2号线的邂逅，它们如同丝带般交织在城市之中，引领你到达地铁3号线的彼岸。未来的规划中，地铁9、11、15号线也将踏上这片土地，为和萃澜庭的居民提供更加便捷的交通网络（具体规划以政府公告为准）。

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【商业与生活的繁华】

漫步向东，2.8公里的距离便可抵达生活新空间，那里的繁华与便利，是日常生活的贴心伙伴。继续前行，2.3公里之外的新都会时尚水岸，3.3公里远的文体中心，2.2公里外的梦之城，以及4.5公里开外的星悦里（在建中），每一处都是生活的舞台，每一处都充满了活力与时尚。

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【教育的光辉】

和萃澜庭对于教育的重视，从周边的名校便可见一斑。向西仅一公里之遥，便是西渚实验小学（科技城实验小学教育集团），那里的孩子们在知识的海洋里遨游。而向东三公里处的科技城外国语学校，更是国际化教育的典范。

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【医疗的保障】

健康的生活离不开完善的医疗设施。只需向北行进1.7公里，便可达科技城医院，为您的健康保驾护航。

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【生态的宜居】

和萃澜庭的生态环境同样让人称道。向东九点八公里，是大阳山国家森林公园，苏州乐园，以及植物园，那里是自然爱好者的天堂。而向西八点六公里，便是美丽的苏州太湖国家湿地公园，水波荡漾，风景如画。

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【建发和萃澜庭——繁华与宁静的融合】

和萃澜庭，不仅仅是一处住所，它是对生活品质的追求，是对美好人生的承诺。这里，交通便利，环境优美，商业繁华，教育资源丰富，医疗设施完善，生态宜居，是您理想中的家园。

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【户型介绍】

101㎡ 三室两厅两卫，经典的小三房，胜在两卫设计，功能性很齐全，但面积注定了空间尺寸，餐厅会稍显拥挤。

112㎡ 三室两厅两卫，这个户型很棒，面积放大之后，各空间的尺度也上去了，开间5米的竖厅不用再摆餐桌，市面上同等面积做5.6-6米的横厅，这个竖厅会更舒服，而且还是边户。

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118㎡ 三室两厅两卫，你敢相信这是118㎡的户型？不计飘窗和半个阳台的赠送，这个户型的得房率至少在85%左右，标准的南北通、大横厅、大阳台、主卧的空间也不小，外卫还是干湿分离！100分，很优秀！这也是和萃澜庭的主力户型，都在10-11层的小高层，买不到。

建筑面积约118㎡样板间效果展示图，具体以实际交付为准

四开间朝南，全明通透，尺度感、舒适感直接拉满！约5.7米奢阔大横厅，连接景观阳台，非同一般的“尺度”，一进门便是扑面而来的大气感和充足的采光，享IMAX观景视野。

独立餐厅设计，北向观景，与厨房隔而不离，让宴客空间更显尊崇，盛载阖家团圆场景；全屋6个高附赠飘窗，空间利用率极高，可以说放在整个苏州市场都很能打！

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