书香河畔
纯6层精装洋房现房（底楼带院子） 地铁口 醇熟商业
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价格：10000起
面积段：建面105㎡ 建面120㎡
总栋数/总户数18栋/490户
绿化/容积率31.58%/1.2
是否带花园/面积是/45㎡
在售楼栋：5号楼 4号楼 1号楼 10号楼 9号楼 17号楼等
开发商：南通经开控股
总楼层数：花园洋房6层花园洋房1梯1户
得房率：80%-84%
物业公司/费用南通金地炜赋城市服务有限公司/3.7元/月/平米
楼盘位置：繁华路书香河畔
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项目概况
位置：辛庄镇繁华路66号，总建筑面积约7.68万平方米，容积率1.2，绿化率32%
户型：主力面积105-135㎡（3-4房），精装交付，得房率约82%，部分户型带花园
配套：车位配比1:1.14，物业费3.7元/月/㎡（金地炜赋管理）
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最新动态（2025年10月）
现房销售：主力房源为135㎡四房，总价约155万（单价1.15万元/㎡）
优惠活动：金秋购房季期间预约看房可享额外优惠
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核心优势
低密设计：纯洋房社区，1梯2户，楼间距开阔，保障采光通风
交通配套：邻近S4轨交辛庄站（规划中约2.6公里），自驾便捷
周边资源：辛庄中心小学、禾盛商业广场等配套齐全
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价格趋势
2022年12月均价17000元/㎡
，2025年10月挂牌均价约10576-11000元/㎡
，部分房源总价95万-136万
户型鉴赏：书香河畔售楼热线：
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