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星樾湖滨
售楼热线：4008709151 ☎
置业顾问：13182661993☎
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面积112㎡-118㎡-129㎡-143㎡
楼盘价格：均价2.7-2.9万
建筑类型：花园洋房
产权住宅：70年
绿化率：35%
车位数：1082
物业管理费：3.5元/m²/月
4栋26F高层与10栋6-10F洋房
套数：共747户，其中洋房323户
开发商：苏州京发房地产开发有限公司
建筑面积约129平和143平，高层户型为113平和118平
区域位置：工业园区- 车坊
装修情况：精装修（含地暖，中央空调，新风系统三大件）
装标：精装交付，三大件齐全（新风系统、纳米电地暖、中央空调）
物业公司：中国铁建房地产集团有限公司北京物业管理中心
楼盘地址：苏州·园区·独墅湖·朝前路与蔺谊路交汇处
售楼热线：4008709151 ☎
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一、醇熟商圈：繁华尽在咫尺
星樾湖滨地处繁华商圈，周边商业设施一应俱全。举步即达的文荟邻里中心（在建）将为居民提供便利的生活服务。板块内还拥有普惠商业广场、文萃广场、独墅湖邻里中心等成熟商业配套，满足居民的购物、餐饮、娱乐需求。此外，500M内规划有两块商业用地，未来将更加丰富这里的商业氛围，让居民尽享商业便利与繁华。
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二、医疗文娱：健康与快乐并行
在星樾湖滨，家人的健康得到了充足的保障。苏大附属独墅湖医院为居民的身体健康保驾护航。同时，板块内设有独墅湖体育中心、独墅湖影剧院、白鹭园等文娱设施，为居民提供丰富的休闲体验，丰富高净值客户的日常生活。
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三、学校资源：全龄教育体系，成就美好未来
星樾湖滨区域内配置了全龄教育体系，为孩子们提供了优越的学习环境。星塘幼儿园、苏州工业园区朝前路实验学校、星湖幼儿园淞江分园、独墅湖幼儿园等优质教育资源分布周边，让家长无忧。此外，车坊实验小学淞涛校区、车坊小学、普惠高中（西安交通大学苏州附属中学普惠路校区）等学校也近在咫尺，为孩子提供一站式教育服务。
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同时，板块内还拥有15家“国家队”科研院所，以及苏大、南大、人大等33所重点高等院校+职业院校，产学研一体化，为区域发展注入源源不断的活力，荟聚人才与产业。
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四、地铁与主干道：便捷交通，畅达全城
星樾湖滨周边交通便利，地铁2号线金谷路站和在建的8号线车坊站近在咫尺，预计2024年9月运营，为居民提供快速、便捷的出行方式。
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✔建面约129㎡，户型格局4房2卫，位于2幢/5幢/18幢，约89套；
✔建面约143㎡，户型格局4房2卫，位于8幢/9幢，约76套。
首批次建面约129㎡产品亮点
●餐厅、客厅、阳台一体化设计大方厅，近40㎡的家庭互动空间
●经典方正户型，社区全部落地窗设计
●得房率约82%
●客卫干湿分离，日常更显从容
●2#5#均为社区头排，享全天候采光
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▲129㎡户型
首批次建面约143㎡产品亮点
●全部约15米四开间朝南，得房率约83%
●zui大约40米奢阔楼间距
●约5.7开阔横厅，餐客厅分开，舒适度更高
●主卧套房设计，步入式衣帽间，且独立卫浴配置双台盆+浴缸
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▲143㎡户型
建筑外立面美学
现代超极简建筑立面，中空LOW-E玻璃，且窗墙比约0.4，延续花语江南高颜值立面。
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