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北辰观澜府

在售建面约88-108㎡瞰景高层

115-172㎡国风叠墅均为现房实景

北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

北辰观澜府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府售楼处位置：400-870-9151 ✔✔✔☎

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面积：建面88㎡ 建面108㎡ 建面90㎡ 建面120㎡

价格：88万起

交付标准:毛坯规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

基础信息：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

建筑类型：包含小高层、洋房、联排及叠拼别墅，总户数2244户（另有数据称3492户）

产权年限：普通住宅、洋房、联排及叠拼均为70年产权

物业：旭辉-永升物业，物业费2.59-2.83元/㎡·月

绿化率：30%-37%，容积率1.6-1.82

交通配套：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

地铁：距离太湖香山地铁站（5号线）约3.4公里，需公交接驳

公交：伍相路公交站（223米）有太湖度假区旅游专线等线路

自驾：周边有天镜北路/香山路路口，高峰期易拥堵；可通过环太湖大道、子胥中环快速路通达市区

教育及生活配套：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

学校：香山实验小学（182米）、太湖湾伟才幼儿园（533米）、香山中学（1.7公里）

商业：自带1万方商业，周边有香山邻里中心、太湖新天地及在建中海商业体

医疗：1.6万平医疗用地在建中，现有木渎人民医院等

其他亮点：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

现房销售：部分房源为现房，2024年4月起分批交付

车位配比：1:1.2，总车位数2741个

环境：毗邻太湖，周边有高尔夫球场、游艇俱乐部等休闲设施

户型鉴赏：北辰观澜府售楼处电话：400 870 9151 ✔✔✔☎

88平3室2厅1卫

90平3室2厅1卫

110平3室2厅2卫

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