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苏州姑苏区 保利姑苏瑧悦(别名:金门瑧悦雅苑)
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
售楼处〢欢迎提前预约实地看房,提前预约可享更多折扣优惠〢✔✔
保利姑苏瑧悦
一、基础信息
位置:姑苏区金门路与后文家巷交汇处,距地铁2号线石路站约900米,紧邻护城河内古城核心区
开发商:保利发展(央企),物业为保利物业(4.1元/㎡·月)
产品类型:
小高层:16层,主力户型143-160㎡四居;
洋房:6-10层,主力户型160-180㎡四居
容积率:1.6,绿化率37%,车位配比约1:2(共554个)
交付标准:精装交付(含中央空调、地暖、新风系统)
售楼处电话☎4009983632✔✔
二、户型与价格(2025年6月)
产品类型户型面积总价区间设计亮点小高层143㎡;550-683万元横厅设计+全明户型
小高层160㎡;660-830万元双套房主卧+独立家政间
洋房160㎡;700-860万元7-10层低密居住
洋房180㎡;800-870万元中西双厨+270°观景阳台
注:
洋房得房率约85%(开发商宣传口径)
精装含威乃达橱柜、劳芬卫浴等品牌
售楼处电话☎4009983632✔✔
三、社区亮点
文化基因:
园林融入《姑苏繁华图》元素,打造“礼仪门堂”“山水隐园”等景观体系
公共区域采用御窑金砖、蟒水锦纹屏风等姑苏传统工艺
泛会所配套:
下沉式会所含恒温泳池、健身房及私宴厅
全龄架空层设置儿童活动区、长者空间
营销中心电话400-998-3632✔✔
四、核心配套
交通:
地铁2号线石路站(900米),北环/西环快速路1公里直达
商业:
石路商圈、绿宝广场、在建华贸中心(大型商业综合体)
文教医养:
教育:邻近金阊外国语学校(学区交付后划定)
医疗:苏州市立医院北区(2公里)
文旅:留园、西园寺、山塘街(1.5公里内)
营销中心电话400-998-3632✔✔
五、动态信息
开盘时间:2024年6月首开,2025年6月持续销售
交付时间:2026年6月30日
最新优惠:预约看房享专属折扣(具体咨询售楼处)
六、风险提示
学区政策:施教区以交付后教育局划片为准
产权细则:部分宣传赠送面积(如露台)可能不计入产权
售楼热线:400-998-3632(预约享受内部优惠)
苏州姑苏区 保利姑苏瑧悦(别名:金门瑧悦雅苑)
售楼处电话☎4009983632✔✔
营销中心电话400-998-3632✔✔
售楼处位置400-9983-632✔✔
置业顾问:13270987731(同微信)✔✔
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