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吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑

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置业顾问：13270987731（同微信）✔✔

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世纪金源·近湖源筑

🏙️ 项目概况

位置：苏州市吴中太湖新城核心区，五湖路与溪霞路交汇处，直线距太湖约260米

开发商：苏州滨恒锦宸置业有限公司（世纪金源集团联合开发）

社区规划：

住宅布局：10栋12-24层小高层/高层，总户数440套

参数：容积率2.2，绿化率37%，车位配比1:2.0

配套：下沉式会所（恒温泳池/健身房）、星空顶车库、自建8000㎡商业街区（签约盒马鲜生等）

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💰 在售信息

价格：

参考均价：29000-31800元/㎡（精装交付），总价区间 330-630万元/套

特惠房源：198㎡湖景大平层总价约545万起，近期最高优惠超136万

户型与交付：

主力户型（精装）：

四室：143㎡、172㎡、198-200㎡

设计亮点：

198㎡户型南向约18.5米采光面+9米瞰湖阳台

类一梯一户设计，层高3米，现代主义外立面（铝板+玻璃）

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户型鉴赏：

⏳ 动态与节点

最新进展：

2025年5月24日开放198㎡湖景样板房

分期交付：

一期：2025年9月30日（3/11/12号楼）

二期：2025年12月30日（1/2号楼）

物业费：3.35元/月/㎡（世纪金源自持物业）

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🌟 核心优势

湖景资源：

头排楼栋直线瞰湖仅260米，中高层即可享太湖景观

交通网络：

地铁4号线苏州湾站2公里，7号线天鹅荡站800米

东太湖隧道、苏州湾1号隧道（在建）

教育配套：

对口华东师范大学苏州湾实验小学、华中师大附属实验中学（需提前落户）

配建12班幼儿园（2026年投用）

商业休闲：

3公里内永旺梦乐城、歌林公园

紧邻天鹅湖公园、太湖生态廊道

吴中太湖新城世纪金源·近湖源筑

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