【楼盘测评】24年4月杭州必看品质大平层-钱江大观楼盘详情-钱江大观欢迎您!
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杭州奥体·钱江大观·大平层
售楼热线：4008083612
置业微信：Tel4008083612
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楼层：6楼
面积：417.81平
一口价：1330万
卖点：现房 当天出产证 高区视野开阔 4.79挑高 通燃气
奥体·钱江大观·大平层
楼层：19F次顶楼
面积：417.81平
原价：16785643元
一口价：1466万
卖点：现房 当天出产证 高区视野开阔 4.79挑高 通燃气 楼下星巴克、泳池、健身房
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奥体芯——钱江大观主城，2000万起
首选钱江世纪城，位于莲花碗旁，利一路与金鸡路交叉口。开发商为炬日实业。板块为奥体板块，产权性质为40年产权，三证齐全。
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在售房源包括江景写字楼、江景大平层和沿街金铺。占地面积为13249㎡，建筑面积为93532㎡。写字楼建筑面积为36492㎡，公馆建筑面积为17399㎡，商业裙楼建筑面积为13239㎡。
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产品分布为A幢为写字楼共30层，B幢为大平层公馆共20层。主力面积为写字楼426、473平米（整层1300平米3本证），公馆为423平方（2梯1户），商铺为400方起（具备重餐饮条件）。层高为奥体孤品4.79米绝版层高，体量分别为写字楼78套，公馆34套，金铺8套。得房率为写字楼70%。
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产权为40年，电梯品牌为迅达（全球十大品牌之一），写字楼电梯配比为7+1。空调品牌为写字楼（室内大金+室外开利），公馆暂定。物业费为写字楼6.5元/月（含能耗），公馆4.5元/月（含能耗）。车位数为532个（含地面31个），绿化率为25%。
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核心价值体现在建筑外立面采用双层LOW-E中空玻璃幕墙相结合，质感外立面为城市添彩，约150米双子塔楼，约4.79米气派层高，天赋高人一等，俯瞰钱塘江与世纪公园的宏大视野。
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项目介绍中，地段位于萧山之眼、奥体之芯，在杭州大湾区、拥江发展战略、亚运会三大利好助力下，未来发展潜力无限。项目紧邻莲花碗体育馆、国际博览中心、亚运村。周边商业包括奥体中心、国际博览城、大莲花碗和SKP、奥体印象城、钱江印、钱江世纪城公园商业等。同时，还有钱江世纪城公园、樱花跑道，以及崇文、杭二中、学军、惠灵顿等教育资源，浙二滨江分院、省妇保、省儿保3所三甲医院等医疗资源。
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项目产品为准现房写字楼，五A甲级写字楼，智能化办公系统，江景公寓，对望钱江新城，城市美景尽收眼底。另外，据传闻，亚洲著名的贵妇商场——SKP也有意落户钱江世纪城，位置就在盈丰路地铁站北侧。一旦落定，无疑又是IOC·潮悦业主的大彩蛋。
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整个项目拥有约5000方商业，可以满足业主及日常企业办公人员的日常生活需求。建筑外立面采用双层LOW-E超白钢化双层中空玻璃，可以大面积观江景和城市阳台。园区内规划有2000方中央阳光草坪、400米环形健身漫步道，立体式儿童文体活动天地等重要活动区域。
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钱江世纪城奥体核心板块，拥有约900方的11米挑高豪华大堂，让您随时享受五星级的办公体验。产品分布为A幢为写字楼共30层，B幢为大面积公馆共20层，主力面积为420平方整层2户（2梯1户），体量分别为写字楼78套，公馆34套。
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