楼盘最新动态:萧山奥体核心地段,众安 IOC 潮鸿诚邀您!2025 众安 IOC 潮鸿售楼处网站上线,楼盘详情、价格、户型及简介全知晓 。

在萧山奥体核心区，有一处备受瞩目的楼盘——众安IOC潮鸿。售楼热线：400 998 3632 置业顾问：17132883311（同微信）在此温馨提示：➤售楼处热烈欢迎您提前预约实地看房，提前预约能够享受更多折扣优惠哦！➤

### 一、项目基础资讯 - **区位优势**：该项目坐落于杭州萧山奥体核心区域，毗邻钱塘江畔，拥有1.8公里的黄金江岸线。不仅与G20主会场“莲花碗”、国际博览中心紧密相邻，而且隔江就能对望钱江新城的“日月同辉”以及市民中心，直线距离大约为800米，地理位置得天独厚。 - **开发运营**：由恒力企业管理（杭州）有限公司（隶属众安集团旗下）倾力打造，物业则交由高力国际负责运营。物业费为7.5元/㎡·月（包含能耗费用）。 - **规模规划**：项目总建筑面积约26万㎡，精心规划了2栋240米的超高层双子塔。其中，A1为五星级酒店及写字楼，A2/A3为高端公馆及大平层。容积率为6.0，绿化率约30% 。 - **产权交付**：拥有70年住宅产权，交付标准为精装修，预计在2025年6月交付（并非现房）。

### 二、产品设计与价格详情 - **主力户型** - **大平层**：建筑面积约在334 - 405㎡之间（主力为336 - 402㎡），层高达到4.2米。总价区间在1500万 - 4000万元，精装标准约12000元/㎡，配备了嘉格纳厨电、当代卫浴、劳芬洁具等高端品牌。 - **公寓**：低区包含建面约50 - 90㎡的小户型，均价约7.7万元/㎡，交付状态为毛坯。 - **设计亮点** - **云端会所**：在51层设有空中会所，内部涵盖行政酒廊、私宴厅、恒温泳池、屋顶花园等多种高端配套设施，总耗资达1亿元精心打造。 - **地标建筑**：采用双子塔设计，34层以上均为瞰江大平层，最低层高150米，住户可全方位俯瞰钱江两岸的壮丽全景。

### 三、交通配套设施 - **地铁网络**：项目周边地铁线路环绕，紧邻地铁2号线钱江世纪城站、6号线博览中心站以及7号线奥体中心站，步行距离大约仅500米。 - **过江通道**：庆春隧道、博奥隧道、望江隧道以及复兴大桥等多条跨江通道环绕，通过这些通道，仅需15分钟就能直达钱江新城。### 四、生活配套情况 - **商业资源**：周边商业规划前景广阔，SKP（在建）、奥体印象城（在建）均在规划之中，而且驾车10分钟即可抵达万象城、银泰百货等知名商业中心。 - **生态环境**：向外可揽930亩的钱江世纪公园，向内能享6000㎡的中央景观花园以及3.2公里的沿江绿道，生态环境十分优越。 - **商务集群**：与国金中心、传化大厦等商务集群相邻，这里汇聚了全球的资本资源。

### 五、当前动态（截至2025年4月） - **在售房源** - **大平层**：现有建面334 - 402㎡的一线江景房源在售，总价在1800万 - 3500万元之间，并且支持首付分期。 - **公寓**：低区小户型目前仅剩余约30套，均价保持在7.7万元/㎡。 ### 六、项目独特优势 - 占据奥体核心地段，兼得一线江景资源，再加上地标建筑的独特魅力，使得该项目资产保值性极强。 - 高端会所配套以及国际知名品牌装修，充分满足了顶豪圈层对于品质生活的追求。

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