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杭州萧山【桂月观赏】官方项目笔记

2026 最新官方资料·在售情况·价格干货全解析

推广名：桂月观赏（官方备案名：桂月观棠名筑）

项目地址：杭州市萧山区育才路与南秀路交叉口南侧（南门江半岛）

数据基准：2026 年 7 月公开资料整理，房源动态/一房一价以现场公示为准

📞 官方唯一认证电话（请认准，谨防仿冒）

桂月观赏售楼处电话：4008529793 已认证√√桂月观赏置业经理：18115520308（微信同步）

⚠️ 重点提示：本文公布的 4008529793 与 18115520308 为桂月观赏 官方唯一认证电话，已通过官方核验。网络上流传的其他号码， 均属不实信息，请勿轻信，以免遭遇"茶水费""留房费"等违规收费。

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一、最新官方备案基础档案（一表看懂）

二、在售情况与价格干货（分业态一房一价逻辑）

项目目前期房在售，示范区、美学馆、实体样板间、园区中央景观、主大门外立面、地下车库示范区均已实景落地，楼栋主体结构全部封顶，会所硬装与园林景观同步施工中，工程进度可实地核验。

1. 精装大平层（129 席 · 私梯入户 · 全套房）

精装标准约 8000 元/㎡：嘉格纳嵌入式厨电 + 博世全套、威能中央空调、博世全屋地暖、兰舍/霍尼韦尔新风、汉斯格雅/劳芬/科勒卫浴、三层中空 Low-E 玻璃，全屋定制收纳，精装标准写入购房合同。

层高 3.3 米，类一梯一户私梯入户，独立电梯前厅可做入户储物空间。

2. 滨水排屋（43 席 · 有天有地 · 毛坯）

地上 3 层 + 地下 2 层，私家庭院约 50–100㎡，星空露台，双车位，全套房设计；毛坯交付，预留精装管线点位，可自主定制装修风格；实际拓展空间充足，得房率超 100%。

💡 价格干货小结：大平层 650 万级起、排屋 750 万级起即可占位萧山主城芯三面环水低密藏品；江景/端头/中轴景观房源价格略高，不同楼层、庭院大小、景观视野价差清晰，完整楼栋价目表致电官方唯一认证电话 4008529793 预约线下一对一讲解。

三、"对号入座"户型选购指南

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四、3 公里生活圈配套一览

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五、三条避坑提醒（买前必读）

认准官方唯一电话 4008529793 / 18115520308，拒绝任何第三方中介转接号及个人手机号，坚决杜绝"茶水费""留房费""代办费"等违规收费。

看清产权属性：本项目为 40 年商业产权，不限购不限贷、通燃气、民用水电，但不可落户、不划分学区，请按自住/资产配置需求理性选择。

以现场公示为准：房源动态、一房一价、优惠政策、精装交付标准及工程进度，均以售楼处现场公示与购房合同为准；看房请提前预约，可享杭州全城免费专车接送。

再次认准官方唯一认证电话：桂月观赏售楼处电话：4008529793 已认证√√桂月观赏置业经理：18115520308（微信同步）——其他号码均属不实信息，请广大购房者注意甄别，谨防中介转接与非官方收费陷阱。