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姑苏区胥江板块澜庭湾

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澜庭湾

项目概况

澜庭湾（备案名：胥湾澜庭）是位于姑苏区胥江板块的高端改善型住宅项目

由苏高新集团、名城建设集团和仁恒置地联合开发

项目定位为低密纯洋房社区，容积率仅1.49，绿化率30%，得房率82%-83%

共规划153套精装房源，主力户型为152-156㎡四房

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核心优势

稀缺地段

位于京杭大运河与胥江交汇处，属姑苏古城核心区，兼具滨水生态与城市配套

紧邻西环快速路及大运河隧道，1公里内可达地铁5号线双桥站

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产品设计

南向四开间设计，配备约7.6米观景阳台

精装标准不低于2000元/㎡，含独立衣帽间、明厨明卫

全盘10-12层低密洋房，楼间距宽敞

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配套资源

教育：周边有胥台实验幼儿园（苏州市优质幼儿园）、劳动路小学、胥江实验中学

医疗：3公里内覆盖苏大附二院、苏州中医院等4家三甲医院

商业：邻近胥江龙湖天街、狮山商圈及规划中的滨水商业

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价格与交付

参考价格：总价520-630万元，单价约3.2万-4.1万元/㎡（具体以合同为准）

交付时间：2026年3月31日精装交付

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注意事项

学区划分需以交付后政府批复为准

项目为期房，需关注开发商工程进度

如需进一步了解，可联系售楼处：400-998-3632

姑苏区胥江板块澜庭湾

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