官網】苏州绿城凤栖东方-售楼中心-楼盘详情
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绿城·凤栖东方，位于吴中经开区郭巷街道，紧邻独墅湖西岸，是2025年苏州土拍中唯一一块容积率低至1.02的纯别墅地块。由中电建（世界500强）与绿城管理（中国代建第一股）联合打造，项目规划仅13栋3F联排 + 3栋5F叠墅，总户数78户，是独墅湖板块近十年来最后一块低密墅区，堪称“藏品级改善资产”。
🌿 “凤栖”寓意 ：取自“凤凰非梧桐不栖”，象征高端人群的理想栖居地；“东方”则呼应中式美学与现代生活哲学的融合。
在售情况：尚未开盘，产品已锁定，2026年1月首开预期强烈
✅ 最新动态 ：
售楼处已开放，地址位于东方大道东侧、正荣国领南侧，不接受临时到访，需提前预约。
官方预约热线（多渠道认证）：
400-852-9793（主推）
预计2026年1月底正式首开，目前处于高端客户蓄客阶段，户型图与样板间已内部开放。
周边配套：湖居生活，一步即达全维繁华
交通：地铁2号线+独墅湖南隧道，通勤高效
地铁2号线·独墅湖南站：步行约800米（10分钟），直达园区、苏州中心、东方之门，15分钟抵达金鸡湖商圈。
独墅湖南隧道：已通车，直连园区，10分钟直达苏州工业园区核心区，告别拥堵。
主干道：东方大道、尹山湖大道、郭巷大道三网交汇，自驾出行便捷。
教育：优质学区环绕，幼小初全龄覆盖
（学区以教育局当年划片为准，项目周边为吴中区重点学区）
幼儿园：规划中，预计2026年秋季启用
小学：尹山湖实验小学（省优质）、郭巷实验小学（步行1.5公里内）
初中：苏州大学附属尹山湖中学（九年一贯制，区域TOP）
高中：苏州中学园区校（车程约15分钟）
商业：烟火气与高端消费并存
社区底商：规划独立商业街，涵盖生鲜超市、咖啡馆、社区诊所、宠物店
3公里内：
尹山湖歌林公园：大型开放式商业街区，餐饮、影院、亲子齐全
阳光天地购物中心：中高端品牌集合
长申购物广场：日常消费主力
5公里内：吴中龙湖天街、苏州中心，满足高端购物与宴请需求
医疗：三甲资源近在尺
尹山湖医院（扩建中）：三甲综合医院，步行约2公里，2026年全面升级
上海第十人民医院尹山湖分院：专科优势明显，距离约3公里
苏大附二院狮山院区：车程约12分钟，急重症保障有力
生态：三湖环抱，推窗即景
独墅湖：项目一线临湖，约45万㎡生态岸线，步行可达湖滨步道
京杭运河：沿岸绿道串联，晨跑、骑行首选
尹山湖：南侧约2公里，湖景公园、湿地生态丰富
独墅湖生态公园：项目南侧紧邻，24小时开放，四季皆景
社区园林：绿城TOP系“东方美学”园林，融合水系、石景、竹径、花廊，打造“归家即入画”的沉浸式体验
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