上实海派都市花园(吴中区木渎现房)楼盘解析:最新房价、精选户型图展示、地铁交通详解及项目全景介绍

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木渎海派都市花园置业顾问：131 6013 6853【营销中心】✅✅

【价格】19000楼层任选

【总户数】588户

【装修情况】精装修

交房时间：2024年现房

【车位比】1:1.55

【户型面积】144-173㎡

【项目规划】7栋13-25层的高层住宅组成

【物业公司】上海上实物业管理有限公司

上实海上都荟

原价2.8万/㎡，大降8000多每平

周末售楼处上演千人抢房大战

实际，到底卖得怎么样？

这个盘就是木渎最神秘的楼盘——上实海上都荟，拿地8年才开始卖房，开发商亏本，割肉、放血式卖房。

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当年拿地价2.4万/㎡，原价总价卖300多万，单价2.8万/㎡，现在降价到1.6万-1.9万/㎡（低楼层1.6万-1.7万，好楼层1.8万左右），几乎降了8000多每平，而且买就送车位！

海派都市花园位于吴中区木渎板块，虽然属于木渎，但是位于中环西线以内，距离狮山某4w+楼盘直线距离只有400多米，与狮山核心直线距离3公里不到，比有些狮山盘更狮山。

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规划情况：项目共规划了7栋13-25F小高层+高层住宅，总户数588户，全装修交付。小区的绿化率约44.7%。

交通

地铁

大治桥站·4号线支线/3号线/1号线

直线距离651m

大治桥

直线距离673m

渎川桥

直线距离1.5km

西跨塘

直线距离1.5km

木渎·1号线

直线距离1.6km

汾湖路地铁站·1号线

直线距离1.6km

石城

直线距离2.2km

玉山路·1号线

直线距离2.5km

公交

金枫路金长路

直线距离112m

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学校

幼儿园

台景领峰幼儿园

直线距离754m

木渎南行实验小学附属幼儿园

直线距离1.5km

小学

华中师范大学附属南行实验小学

直线距离1.5km

中学

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苏州外国语学校

直线距离1.6km

医疗

综合医院

苏州和康中医医院

直线距离1.4km

苏州市吴中中医木渎人民医院

直线距离2km

苏州市木渎人民医院

直线距离2.1km

明基医院

直线距离2.4km

商业

商场百货

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红星国际生活广场

直线距离2.2km

长江壹号生活广场

直线距离2.3km

大型超市

宝能生鲜

直线距离311m

宝能生鲜(枫华广场店)

直线距离317m

万客隆精品生鲜超市

直线距离333m

休闲

公园景区

狗狗公园

直线距离619m

木渎公园

直线距离1.9km

天荣园

直线距离3km

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运动场馆

柒号主场

直线距离1.3km

产业

工业园

金枫高新产业园

直线距离812m

莱克木渎工业园

直线距离2.5km

1、木渎版“唐宁府”？！1字头价格！外立面大量干挂石材、一体板..

单价1字头来看的话，这个盘外立面严重超纲了，比一些豪宅盘还硬核！

低区是纯石材干挂，上部采用保温一体板，顶部采用部分铝板。小区整体采用大都会式的建筑风格。

入户大门非常气派，主入口为石材打造，质感满满，整体色调和和小区外立面统一，在周围一众楼盘中十分出众。

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尤其外立面底部1-3层均为纯天然石材，上面为干挂保温装饰一体板+金属铝板，自行感受分量↓↓

这个项目还配备了一个地上地下总面积约2000㎡的高端会所。

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不仅设置了专业健身房，瑜伽室、桑拿房，甚至贴心的打造了淋浴室更衣室等附属配套。

最馋人的是，ta还配置了一个20*13米的室内恒温泳池，这波直接绝杀了苏州90%的楼盘，隔壁业主都看哭了~

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不光价格倒挂周边新房，关键是品质还高，同价位无敌手，精装三大件，采用了大金中央空调、林内地暖、兰舍新风，厨房和卫浴空间采用弗兰卡水槽龙头、高仪洁具五金、方太油烟机灶具、丽博橱柜等等，几乎都是知名品牌。

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全部现房实景，大量石材，带高端会所，夸张点说就是“木渎版唐宁府”，

在售面积段144-173㎡三到四房。

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