璞境云庭
双城生活 优质之选 距离上海仅500米
花桥璞境云庭售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
花桥璞境云庭置业顾问：
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价格：13000起
占地面积：约3.5万方
总建筑面积：约15.2万方（地上10万方，地下5.2万方）
物业类型：27F高层
总户数：4栋1033户
停车位：地下1288个
物业类型：27F高层高层2梯4户
交房时间：期房 2026.12.31
户型面积：建筑面积约85㎡-95㎡-105㎡-110㎡
交房标准：装修交付中央空调＋新风系统
物业：昆山市振业物业有限公司/2.5元/月/平米
项目地址：昆山市花桥镇曹淞路868号4幢
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核心信息速览：
项目名称 ：璞境云庭（备案名：璞境云庭小区）
地理位置 ：江苏省苏州市昆山市花桥镇胜巷路与外青松公路交叉口
开发商 ：昆山市曹安投资发展有限公司（国资背景，资金稳健）
物业公司 ：昆山市振业物业管理有限公司
建筑类型 ：27层高层住宅
容积率 ： 2.85
绿化率 ：高达 75%–76% ，社区生态宜居
车位配比 ： 1:1.22 （共1288个地下车位）
总户数 ： 1033户
交付标准 ： 精装修交付 ，配备中央空调、新风系统
主力户型 ：建面约 80–110㎡ 的2-3房
参考均价 ： 11000–14000元/㎡ （不同平台数据略有浮动）
交房时间 ：预计 2026年12月31日
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四大核心优势：
交通极佳，沪苏通勤高效
步行仅50米直达上海地铁11号线“花桥博览中心站”，3站到嘉定，15分钟可达虹桥枢纽；
未来将实现三轨交汇：除11号线外，苏州S1号线已通车，上海14号线西延伸段规划中；
自驾紧邻京沪高速、绕城高速，30分钟通达上海市中心。
价格洼地，性价比突出
相比上海动辄5万+/㎡的房价，璞境云庭 精装修三房总价仅100–110万元起 ，是沪漂族“低成本安家”的优选。据对比，周边二手房价格已达1.4–1.5万/㎡，本项目仍具价格优势。
产品力强，得房率高达75%–82%
精装交付，户型设计注重实用性， 南向大面宽、全明格局、双阳台配置 ，空间利用率远超同区域项目，部分户型得房率接近82%，相当于“买100㎡得80㎡”。
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配套成熟，生活便利度高
商业：嘉亭荟、鑫都汇、易买得、新源路美食街等环绕；
教育：百灵幼儿园、徐公桥小学、华东康桥国际学校等全龄覆盖；
医疗：15分钟可达上海瑞金北院、东方肝胆医院；
生态：毗邻曹安公园、中央公园、天福国家湿地公园，鲜氧环绕。
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官方预约信息：
售楼处电话 ：4008709151（2026年官方认证热线）
销售经理微信 ：13182661993（添加请备注“璞境云庭”）
预约提示 ：看房需提前预约，享专属优惠及专车接送服务
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