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中铁青云府

苏州首个小户型四代宅

中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

中铁青云府置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

中铁青云府售楼处位置：400-8709-151 ✔✔✔☎

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价格：208万起

占地面积：约 5.4万㎡总建筑面积：约 12.2 万㎡

容 积 率：1.5规划户数：672户

社区规划：7-10F纯花园洋房

交付标准：精装修绿化率：30.6%

产品面积：建筑面积约100-148㎡

物业公司：绿城物业

项目地址：苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处

项目概况：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

位置：吴江区杨湾路与鲈乡北路交汇处，地铁4号线清树湾站无缝衔接

开发商：中国铁工投资 & 吴江东运

物业：绿城物业（物业费2.65元/㎡·月）

容积率：1.5，规划19栋7-10层洋房，共672户

交付时间：2027年上半年精装交付

核心亮点：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

地铁直连

通过阳光地库与地铁4号线清树湾站直连，实现“出站即到家”的无雨归家动线

立体花园体系

户户配置15-23㎡空中花园，得房率超100%，采用LDKB一体化空间设计

全龄配套

约400㎡下沉水庭院、全龄运动场地

2000㎡先锋会所（含健身房、儿童区等）

在售产品：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

主力户型：

100㎡三居：三开间朝南+15㎡露台，总价约208万起

148㎡四居：LDKB一体化+23㎡空中庭院，总价约350万起

精装标准：智能家居系统、汉斯格雅卫浴，层高3.15米

配套资源：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

交通：中环线15min直达姑苏主城，周边11个公交站

教育：3km内33所幼儿园、12所小学（如南师大附属石湖实验小学）

商业：步行至新城吾悦广场，15min车程覆盖永旺、龙湖天街等商圈

生态：毗邻东湖公园、石湖景区

市场动态：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

2025年9月获好房研究院“2025苏州好房样本”称号

备案均价约24332元/㎡（2025年9月数据）

如需进一步了解，可联系售楼处：电话：400-870-9151

【户型鉴赏】：中铁青云府售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

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