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无锡经开区 星澜云邸

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### 星澜云邸——无锡以旧换新楼盘【开发商】：太湖新城集团 - 绿地【项目基础信息】- **价格**：26800元起- **面积**：131 - 187平方米- **项目地址**：经开区和风路与瑞景道交汇处- **占地面积**：约4.98万平方米- **计容面积**：约16.15万平方米- **总户数**：539户- **容积率**：＜2.0- **交房时间**：2026年- **售楼处地址**：无锡经开区和风路和瑞景道交汇处- **售楼专线**：☎️4009983632☎️ ### 交通优势——畅达全城星澜云邸占据城市交通主脉，地理位置十分优越。项目距离正在建设中的地铁四号线瑞景道站仅600米左右，居民未来出行选择地铁将极为便捷。同时，出门即可踏上华清大道、吴都路、运河西路等城市主干道，形成了便捷的交通路网，无论日常通勤还是外出出行，都能从容不迫。### 商业配套——繁华汇聚周边商业资源丰富，繁华商圈相互交叠。和畅睦邻中心满足居民日常基础生活需求；太科园万达带来多样化的购物、餐饮、娱乐体验；海岸城汇聚众多知名品牌与潮流元素；山姆会员店提供高品质的商品与服务，为业主的生活增添更多便利与精彩。### 生态环境——亲近自然项目紧邻超约千万方的天然绿肺，生态环境得天独厚。蠡河生态廊道、尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园、长广溪国家湿地公园环绕四周。居住于此，业主可随时走进自然，享受清新的空气、优美的景观，感受大自然的宁静与美好，仿佛将家融进了城市绿肺之中。### 文体设施——多元活力区域内文体中心规划逐步兑现，汇聚了运动、文化、健康、休闲、娱乐等多功能于一体。国际博览中心已投入使用，为各类展会活动提供场地；国际会议中心（建设中）、国际会展中心（建设中）将进一步提升城市的商务交流与展示功能；奥体中心（规划）、美术馆（规划）等地标性建筑，也将为居民带来丰富的文体活动与艺术享受。### 产品特色——高端品质星澜云邸定位于高端改善型住宅项目。项目占地4.98万平方米，总建筑面积16万平方米，容积率小于2，绿地率在31%以上，车位配比达到1:2.18，充分满足业主停车需求。楼栋总高16 - 17层，平均楼间距达48米，保证了每一户充足的采光与良好的视野。楼体设计宽博大气，立面采用铝板一体板设计，色调选取极具高级现代感的灰色，彰显出时代高定品质，为业主打造高品质的居住体验。

### 全维配套的城市动脉项目选址于无锡城市的精华汇聚之地，这里市政、商业与文化地标众多，宛如繁星散落。随着城市的不断更新发展，繁华已然成为现实。在经开区域“6 纵 3 横”交通路网的有力支撑下，住户能够在都市的喧嚣繁华与山水的静谧宁静之间自由切换，畅享多元生活。#### 交通：畅达无忧该项目紧邻正在建设中的地铁四号线瑞景道站。不仅如此，出门便是华清大道、吴都路、运河西路等城市主干道。如此便捷的交通网络，让住户日常通勤轻松从容，无需担忧拥堵困扰。

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#### 商业：缤纷多彩项目周边繁华商圈相互交织。和畅睦邻中心、海岸城、万科方糖等成熟商业体，早已成为居民日常购物休闲的好去处。而正在建设中的山姆会员店，以及规划中的 K11，还有已开业的新吴万达，更为这片区域的商业版图增添了浓墨重彩的一笔。这些商业设施不断更新着城市的商业面貌，让住户能够轻松拥有丰富多彩、便捷优质的生活。

☎️售楼专线：4009983632 ☎️周边生态资源得天独厚，超约千万方的天然绿肺环绕。这里有尚贤河湿地公园、贡湖湾湿地公园、金匮公园、长广溪国家湿地公园，还有蠡河城市滨水景观通廊，构成一幅优美的生态画卷，为居民提供了亲近自然、休闲漫步的好去处。在文体配套方面，区域规划逐步落地兑现，汇聚了运动、文化、健康、休闲、娱乐等多功能于一体的综合体。其中，国际博览中心已投入使用，而国际会议中心（建设中）、国际会展中心（建设中）也在紧锣密鼓地推进，未来将成为举办各类大型活动的重要场所。此外，奥体中心（规划）和美术馆（规划）等地标性建筑也已提上日程，这些项目的建设将进一步提升区域的文化体育氛围和城市形象，满足居民对于高品质精神文化生活的追求 。

在 1 公里的范围内，全龄段学校资源丰富，总计汇集了 9 所学校。其中，和风路幼儿园正在建设中，目前已呈现出外立面；和风路小学同样处于建设阶段，现已顺利封顶；和畅实验小学早已开学授课；和畅中学已经竣工，即将迎来开学；蠡河道小学也已竣工完毕。而在 1.8km 的范围内，分布着多个文化体育场所。无锡美术馆正在紧锣密鼓地建设中；太湖新城体育公园已投入使用；奥林匹克体育中心也在建设进程中 。

「星澜云邸」深刻洞悉泛会所架空层对于高阶人居的重要意义，前瞻性地把握奢宅的品质标准。项目以约3.6m的高阔层高，精心打造了7大主题、21个活力单元的架空层空间。这里的功能极为丰富，涵盖了休闲书吧、童趣天地、社区营地、品茗休闲等多个适合全年龄段的生活场景。居住在「星澜云邸」，当您下楼休闲放松时，既能与邻里好友愉快相聚，尽情分享生活中的点滴日常；也能与伙伴们结伴走进休闲书吧，沉浸在阅读的世界里，共同探索书中的奇妙趣味……「星澜云邸」的架空层空间，绝非简单的建筑区域，而是实实在在地成为了拓展生活格调、丰富生活场景的重要载体。在这里，有着相同志趣爱好的邻里们能够不期而遇，进而相知相惜，共同营造温馨美好的社区氛围。☎️售楼专线：4009983632 ☎️

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