上海闵行花语前湾楼盘详情-花语前湾房价-户型-容积率-小区环境

上海-闵行【花语前湾】

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项目介绍：

占地面积：60093.4㎡

建筑面积：230000㎡

容积率：2.5

绿化率：35%

楼栋总数：19栋

总户数：1507户

物业公司：中铁建物业管理有限公司

物业费：住宅5元/㎡·月

物业费描述：5元/㎡/月

停车位：暂无资料

停车位描述：地下车位数1626

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

装修状况：住宅:带装修

产权年限：普通住宅产权为70年

环线位置：外环以外

开发 商：上海京闵房地产有限公司

楼盘地址：闵行朱建路开市客往东约400米处

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最新消息：大虹桥前湾地区【中国铁建花语前湾】四期319套建面约100-144㎡3-4房；均价70721元/㎡，收官房源发售；97折优惠准现房现直接认购；☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

一房一价表如下

项目配套：

①垂直交通系统，突出TOD功能复合和公共属性；

芳乐路站TOD开发将围绕交通休闲、办公娱乐等进行全方位覆盖，它强调的是多功能的立体复合，使用者的丰富体验。

依托芳乐路站3线换乘的交通区位优势，采用地上地下一体化开发，结合了轨道交通站点，建立一个高效安全的步行系统，并于周边形成前区广场。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

芳乐站点周边

②百米绿带滨水空间，打造城绿相融的空间格局

除了交通优势，在芳乐路北侧打造百米绿带滨水空间，作为生态之脉串联芳乐路地铁站和朱建路地铁站，为市民提供休闲的生态场所。

紧依芳乐路TOD而建的前湾公园，公园与周边城市功能无界融合，充分构筑前湾地区“五分水绿五分城”的生态格局。

③多样化的居住环境，形成职住一体的产城单元

发挥芳乐路TOD门户效应，嵌入产业门户的展示交流功能，在功能复合的场所中培育创新激发产业活力，促进城市新价值的诞生，同时辐射周边区域。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

芳乐路站周边已有开市客、前湾印象城（在建中）等多个高端商业体。前湾印象城MEGA，总投资约30亿，规划了约14万㎡的购物空间、约1.4万㎡的办公以及超10万㎡的配套车库，目前正在开工建设，这将是上海第二家“印象城MEGA”。

前湾印象城MEGA效果图

前湾地区拥有强劲公立教育配套，3.0版基础教育实验园区：华东师范大学基础教育实验园区，包括7所学校。芳乐路站周边就有华东师范大学新虹桥实验幼儿园（公办，南北两园）、华东师范大学新虹桥实验小学、华东师范大学新虹桥实验初中，华东师范大学知序实验幼儿园（民办）。

花语前湾全套户型一览：

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