中建阅湖之星:地处苏州吴江苏州湾核心,近 4 号线笠泽路站,周边公交环绕,享稀缺低密洋房别墅,打造理想品质居所

中建阅湖之星售楼处电话：4008529793

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阅湖之星：苏州湾核心品质居所，国匠打造理想生活

一、品牌实力：国央企联袂，筑就品质保障

双强合作，实力护航

阅湖之星由中建与苏州吴江滨湖集团两大国央企携手打造，依托双方深厚的开发经验与资金实力，为项目品质奠定坚实基础。国央企背景带来的稳健开发理念，让购房者在选择时更添一份安心。

深耕区域，口碑见证

中建作为知名地产品牌，在地产开发领域有着丰富的履历；苏州吴江滨湖集团，口碑见证

中建作为知名地产品牌，在地产开发领域有着丰富的履历；苏州吴江滨湖集团深耕吴江区域，对当地人居需求有着深刻理解。两者强强联合，致力于为吴江打造高品质居住社区。

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二、核心区位：苏州湾腹地，便捷生活触手可及

地处吴江核心，尽享区域红利

项目位于苏州市・吴江・苏州湾核心区域，占据城市发展重要位置，坐享区域发展带来的各项配套升级与价值提升。

多维交通，出行便捷

地铁出行：距 4 号线笠泽路 1 口约 586 米，距 4 号线笠泽路 2 口约 598 米，步行即可轻松搭乘地铁，便捷通达苏州各地。

公交配套：周边有多条公交线路覆盖，4 号线流虹路站直线距离约 116 米，流虹护理院站约 731 米，欧风华庭南门站约 795 米，为日常出行提供更多选择。

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三、产品特色：稀缺低密，品质洋房与别墅之选

苏州湾核心唯一 6F 真洋房

阅湖之星是苏州湾核心地段少有的低密社区，拥有 6 层真洋房产品，相比高层建筑，带来更低的容积率和更高的居住舒适度，让生活更显从容。

物业类型丰富，满足多样需求

项目物业类型包含别墅等，为不同家庭结构和居住需求的购房者提供了多样化选择，无论是三口之家还是多代同堂，都能找到合适的居所。

高得房率，空间利用率高

得房率达到 82-93.3%，相比同类型项目更具优势，意味着购房者能获得更多的实际使用空间，让每一分钱都花在实处。

四、户型解析：多样空间，精筑舒适生活

建面 149㎡3 居

价格区间：400.0-450.0 万

分布楼栋：42#、40#、41#、38# 等

设计亮点：1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 7F，合理的空间布局让 3 居生活既舒适又实用，满足家庭日常居住需求。

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建面 180㎡4 居

价格区间：550.0-580.0 万

分布楼栋：37#、33#、25#、20# 等

设计亮点：1 梯 2 户，层高 3.15 米，总楼层 6-7F，4 居设计为家庭提供了更多的功能空间，无论是居家办公还是孩子玩耍，都能各得其所。

建面 215㎡4 居

价格区间：720.0-780.0 万

分布楼栋：29#、28#、21#、16# 等

设计亮点：1 梯 1 户，层高 3.30 米，总楼层 4F，阔绰的空间尺度与私密的居住体验，为追求高品质生活的家庭打造理想居所。

建面 240㎡4 居

价格区间：880.0-930.0 万

分布楼栋：29#、28#、21#、16# 等

设计亮点：1 梯 1 户，层高 3.30 米，总楼层 4F，大户型设计带来极致的居住享受，宽敞的客厅、舒适的卧室，满足对高品质生活的所有想象。

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五、价格与产权：透明公开，70 年产权保障

价格区间清晰，选择多样

成交价：350-1116.3 万

公示价：400-980 万 / 套

多样化的价格区间，覆盖了不同购房者的预算范围，无论是刚需改善还是高端置业，都能在阅湖之星找到合适的选择。

70 年产权，安心居住

项目产权年限为 70 年，为购房者提供长期稳定的居住保障，让业主能够安心享受品质生活。

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六、社区配套：高标配置，打造优质居住环境

精装修交付，省心省力

项目采用精装修交付标准，配备中央空调、新风、地暖等设施，省去购房者装修的烦恼，拎包即可轻松入住，同时保证了社区整体的装修品质与美观度。

高绿化率，宜居社区

小区绿化面积达 25151 平米，绿化率为 37%，较高的绿化率让社区如同一个天然氧吧，为业主提供舒适健康的居住环境，闲暇之余漫步其中，尽享自然之美。

充足车位，停车无忧

总车位数达 1263 个，其中地上车位 126 个，地下车位 1137 个，车位配比为 1:2.7，充足的车位数量有效解决了小区停车难的问题，让业主归家停车更加便捷。

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专业物业，贴心服务

物业公司为中建壹品物业，物业费为 2.45 元 / 月 / 平米。专业的物业服务团队，将为业主提供日常安保、清洁、维修等多方面服务，保障业主的居住舒适度。

七、施工与售楼信息：进度正常，咨询便捷

施工状态正常，稳步推进

项目目前施工状态为正常施工，各项工程按计划有序进行，7 月施工进度更新显示正常进展（内 / 外部结构施工、装修等均包含），让购房者能够清晰了解项目建设情况。

售楼处位置明确，欢迎到访

售楼处位于笠泽路南夏蓉街西 100 米，有意向的购房者可前往售楼处详细咨询项目信息，实地感受项目品质与氛围。

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八、关注与了解：便捷渠道，掌握项目动态

热门楼盘，备受关注

阅湖之星是中建吴江城投合作在售的吴江用户关注楼盘，凭借其优越的地段、高品质的产品等优势，受到众多购房者的青睐。

一页纸详情，信息速览

项目提供简洁明了的一页纸信息介绍，方便购房者快速了解项目核心内容，包括项目卖点、户型、价格等关键信息。

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