恒泰象屿·时光青澄
恒泰象屿 深耕园区第三子
园区花园境 建面约91-128㎡低密纯洋房
恒泰象屿·时光青澄售楼热线：
4008709151 ✔✔✔☎
恒泰象屿·时光青澄置业顾问：
13182661993（同微信）✔✔✔☎
恒泰象屿·时光青澄售楼处位置：
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总价：91㎡起，总价最低250万起
开发商：苏州恒泰、象屿地产 （双国企）
占地面积：约3.6万㎡
总建筑面积：约8.5万㎡
绿地率：≥35%容积率：≤1.5
规划户数：约496户机动车位数：约681个
产品形态：13栋8-11F纯洋房
户型面积：建筑面积约91m2/112㎡/128㎡（洋房）
交付标准：装修交付楼户比：2梯4户
物业公司：江苏象屿物业管理有限公司
项目地址：苏州园区·青剑湖·夷浜路与科成路交汇处
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基础信息
位置：工业园区夷浜路与科成路交汇处，属青剑湖板块，邻近阳澄湖片区
产品：13栋8-11层洋房，容积率1.5，绿化率35%，总户数496户
户型：主力为91㎡（三室）、112㎡及128㎡（四室），得房率78.5%-84.5%，精装交付含智能家居、地暖等
价格：备案均价约36000元/㎡，总价区间285万-502万，部分特惠房源单价低至33000元/㎡
交付：预计2026年12月31日，物业费3.6元/㎡/月
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优势分析
低密社区：纯洋房设计，一梯两户，楼间距开阔，居住舒适度高
国企开发：恒泰与象屿均为国企，品质有保障，交付风险较低
配套潜力：靠近青剑湖及阳澄南岸创新城，未来区域发展空间较大
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适合人群
刚需/首改家庭：91㎡小户型总价可控，适合预算有限的购房者
改善需求：偏好低密度、高得房率洋房产品的群体
长期投资者：看好青剑湖及阳澄湖片区发展潜力
户型鉴赏：恒泰象屿·时光青澄售楼热线：
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