"和风雅信"售楼处VIP预约看房400专线-2025苏州相城【和风雅信】最新动态-在售房源·电话/房价/户型

相城区和风雅信项目深度解析笔记

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和风雅信是由日本双世界500强开发商联袂匠造的日系品质平层大宅，备案名为"和风雅信花园"，由玖心(苏州)房地产开发有限公司开发。项目位于苏州市相城区高铁新城蠡太路300号，总占地面积71386㎡，总建筑面积178463㎡(地上计容)，容积率2.5，绿地率37%，车位配比高达1:1.86，居住舒适度极高。

项目共规划10栋22-25层高层住宅、1栋16层公寓及1栋15层酒店，总户数912户，采用100%人车分流设计，层高3.1-3.15米，配备双入户大堂，提升居住品质感。物业由大和宝业提供专业服务，践行日系6S物业服务标准。

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产品特色

户型设计

项目主力户型为建面约111-249㎡精装平层，满足不同家庭需求：

111㎡三房两厅两卫：明厨明卫设计，主卧朝南，采用LDKB一体化布局(客厅、餐厅、厨房、阳台联动)

131-142㎡四房两厅两卫：双卧朝南，部分户型含独立衣帽间，大面宽短进深设计

185㎡四房两厅三卫：顶层星空露台设计，拥有270°转角大阳台和极佳景观视野

249㎡大平层：端厅设计，双套房配置，彰显尊贵生活品质

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建筑亮点

日系精工品质：大和房屋集团全流程管控，从设计到施工均由日本总部专业团队全程把控

高规格层高：3.1-3.15米层高，空间感十足

双联阳台设计：拓展生活空间，部分户型采用"客厅+三卧室朝南"设计

精装交付标准：包含新风系统、日系工艺及集中供能冷暖系统(11月15日-3月15日供暖，5月-9月供冷)

智能社区系统：人脸识别门禁、智能梯控等八大智能系统

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价格与优惠

目前项目在售价格区间：

参考均价：31000元/㎡(2025年9月数据)

总价区间：240-380万元/套

得房率：72-76%

最新优惠：部分房源首付15%起，特惠房源总价240万起。精装交付标准包含新风系统、日系工艺及集中供能冷暖系统

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周边配套

交通配套

地铁：临近7号线常楼站(预计2024年底通车)，4站相城区行政中心，10站中央公园；2号线、4号线已开通运行

快速路：南天成路直连中环北线，8分钟至苏南硕放机场

高铁枢纽：通苏嘉甬高铁与京沪高铁、如通苏湖与苏锡常城铁将在此交汇形成"双十字"枢纽

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教育资源

苏州大学实验学校(幼儿园至高中部)

南师大苏州实验学校(小学部)

美国荟同学校等国内外知名学校

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医疗资源

苏州高铁新城医院(建设中)

苏州市妇幼保健院

相城区人民医院

商业配套

吾悦广场、圆融购物中心(1.5公里内)

大悦城、芯光里、美好荟、蔚蓝生活邻里中心等多个商业综合体

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项目优势

黄金区位：坐拥高铁新城"双十字"枢纽优势，未来1小时可达上海虹桥、浦东枢纽及多个机场

立体交通："中环+轨交+高速"的立体交通网络，快速通达苏州各城区

日系精工：日本大和房屋集团全流程品质把控，确保建筑质量

生态宜居：容积率2.5，绿地率37%，东侧市政公园、南邻北河泾生态体育公园(在建)

教育资源：周边名校环绕，全龄段优质教育配套

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