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松江「中企誉品·银湖湾」

松江广富林印象城旁

38万方低密湖湾大境

建面约89/98/130㎡高层

建面约145-155㎡叠墅

总价约450万起

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☎️置业热线：15021170693（同微信）☎️

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基本信息

楼盘名称：中企誉品银湖湾

楼盘别名：誉品馨苑

区域商圈：松江·松江新城

物业类型：住宅

建面约89/98/130㎡高层

总价约450万起

参考均价：61128元/㎡

产权年限：住宅:70年

开盘/加推：2024-08-01

新开盘通知销售状态：在售

楼盘地址：上海松江新城辰轩路118弄

售楼处地址：松江区龙腾路骏安路

建筑规划

交房时间：2025-12-30

装修情况：毛坯

楼栋总数：10栋

规划户数：2300户

占地面积：145082㎡

建筑面积：250427㎡

容积率：1.6

绿化率：35%

建筑类型：板楼,小高层

主力户型：3室(2) 、 4室(1)

开发公司：上海沣钻房地产开发有限公司

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中华企业成立于1954年，是上海地产集团旗下唯一的市场化房地产综合开发上市企业，每一步都精准把握时代脉搏，与上海共生长。

项目规划以广富林文化遗址为文脉，以松江城市规划为设计脉络，打造街区式超集社区。激活新中式自然美学，力求以设计回归生活本真的理念，融入简韵中式美学，遵循以“入口礼序、轴线礼序、入户礼序”的传统空间礼序，于城市湖畔，打造全新沉浸式森活体验。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

一批次&二批次房源↓

中企誉品银湖湾项目配套：

松江新城，为五大新城之首，2035卓越上海的核心能级，规划约110万人口，人口和用地规模位居上海五大新城前列，成为“上海都市圈第一圈层”主力城市。

科创之城：G60科创走廊连接3省1市，打造若干个千亿级产业集群

生态之城：山水入城，绿色低碳发展示范区

人文之城：上海最大规模大学城，约11万师生，每年1万多毕业生，是科创重要策源地

枢纽之城：上海西南门户、9台23线松江南站交通枢纽之城，打造“站城一体，四网融合”

松江新城广富林核心区是“10+x”空间战略新城内五个重点片区之一，是松江区十四五新城重点发力打造的，具有集中度、显示度的重点区域之一。广富林板块集聚新潮消费与滨水生活的松江新城商业中心，北部产学研城融合发展带。于城市文脉之上，臻享一座城市的繁华新意。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

交通配套

项目附近设有松江有轨电车2号线广富林路站，2站既可到达9号线松江大学城站；

并规划了地铁12号线（规划中）西延伸线；

通过9号/12号线，可快速到达七宝、漕河泾开发区、徐家汇、浦东世纪大道、龙华滨江、陕西南路等商圈。

自驾：沪松快速路新建工程专项规划，于2022年12月开工，建成后松江新城将可以快速接驳上海中央活动区。

商业配套

约1公里处就是网红商业IP地标松江首座约40.5万方的印象城，是松江最为火爆的商业综合体，可满足业主衣、食、购等个性化体验需求。项目南侧约200米，规划有银河漫步道休闲商业，未来这里将围合成更新更优质更大的商业圈。

教育资源

项目紧邻全国最大规模大学城松江大学城区，7所高校，约11万师生，每年约1万多优质毕业生，助推松江新城的快速发展；

项目西南侧约400米为9年一贯制学校华东政法大学附属松江实验学校，东侧有北富幼儿园，上海外国语大学松江附属实验学校。（新房不承诺对口学校，以后期主管部门划分为准）☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

医疗资源

项目南侧约4公里处有一所综合性三甲医院-上海市第一人民医院（松江院区），可为家中老人及孩童的身体健康提供全方位的保驾护航作用；项目东侧约2公里处有广富林街道社区卫生院，可以方便社区居民监测日常血压、配药及健康咨询服务。

生态环境

项目西侧约800米是4A景区广富林文化遗址、广富林郊野公园，项目北侧约2公里处辰山植物园、佘山旅游度假区、欢乐谷等等，是休闲娱乐的好去处。☎️VIPline：4009983632【售楼热线】☎️

户型鉴赏↓

松江「中企誉品·银湖湾」

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