——「绿城·鹿鸣东方」——
昆山主城境·绿城隐贵恒藏作品
风雅宋韵·首献昆山
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•高层均价：21000/㎡ 总价285-380万
•别墅均价：34500/㎡ 总价890-1100万
•开发商：昆山市金悦置业有限公司
•交房时间：暂定2027年6月-9月
•管理商：绿城房地产建设管理集团有限公司
•容积率：约1.2
•总户数：229户（71户宋风合院；158户四代平墅）
•产品面积：建筑面积约235-350㎡宋风合院；建筑面积约149/178㎡四代平墅项目
地址：江苏省昆山市经济技术开发区琨浦街8号
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🏡 项目核心信息速览
项目名称 ：绿城·鹿鸣东方（别名：金玉华庭）
地理位置 ：昆山市开发区 黄浦江路与景王路交汇处 ，属城东核心板块
开发商 ：昆山市金悦置业有限公司（绿城管理代建）
管理商 ：绿城房地产建设管理集团有限公司
物业 ：浙江绿升物业服务有限公司 / 绿城物业服务集团有限公司昆山分公司
总户数 ： 229户 （稀缺供应）
宋风合院：71户（建面约235–350㎡）
四代平墅：158户（建面约149㎡、178㎡）
容积率 ：约 1.2 ，低密宜居
绿化率 ： 30%
交付时间 ：预计 2027年9月–12月 （毛坯交付）
产权年限 ：70年住宅产权
车位配比 ：约 1:2.4–3.5 ，车位充足
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🌟 四大核心亮点
1. 昆山首个宋风合院，首献东方美学
项目以宋代建筑为灵感，打造昆山首个 下沉式宋风美学庭院 ，融合《桃园雅集图》意境，构建“可游、可观、可居”的诗意生活场景。
建筑采用“屋檐、屋身、台基”三段式东方形制，门庭高达 40米 ，镶嵌白玉团扇门饰，归家仪式感拉满。
创新使用 普拉达绿奢石、白雪岗岩 等高端材质，细节考究，彰显尊贵身份。
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2. 四代宅科技，高赠送+无界空间
四代平墅产品引入“空中院”“全景舱”“全面屏”等先进理念，实现 室内外无界交融 。
以178㎡户型为例：
面宽约14.25米，采光面极深
宽厅约7.25米，打造“无界交互场域”
配备“多变魔法空间”，可灵活改造为阅读区、童趣空间或禅茶室
空中花园+约2.2米进深阳台双模取景，居住体验升级
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3. 双行政套房规制，主卧尊享酒店级配置
主卧采用酒店式设计，配备 空中花园+双台盆卫浴空间 ，私密性与舒适度兼具。
次卧亦可升级为独立套房，满足多代同堂家庭的居住需求。
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4. 高规格配套，全维生活保障
交通 ：临近轨交11号线 顺帆北路站/鱼池泾站 （约1–2公里），中环东线快速通达苏州、上海。
教育 ：周边汇聚 昆山狄邦华曜学校、开发区实验学校、震川中学 等优质学府。
医疗 ：紧邻 昆山市第一人民医院东部医疗中心（三甲） ，守护家庭健康。
商业 ：3公里内覆盖 世茂广场、首创奥特莱斯、永旺梦乐城（规划中） 。
生态 ：毗邻 景王公园、黄浦公园、夏驾河湿地带 ，宜居指数高。
户型鉴赏：绿城·鹿鸣东方售楼热线：
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