《别让太湖湾的理想居所成为遗憾 —— 北辰观澜府丨实景现房丨限量房源争藏倒计时》

连云港楼市发布 2025-06-24 05:09:00

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售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎ 置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

北辰观澜府

香山小学旁实景现房

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置业顾问：131 8266 1993（同微信）✔✔✔☎

售楼处位置：400 870 9151 ✔✔✔☎

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面积：建面88㎡建面108㎡建面90㎡建面120㎡

价格：90万起

交付标准:毛坯现房

规划户数:2244户

车位占比:1:1.2

容积率：1.6/绿化率：37%

层高：17层/小高层17-18层

物业旭辉-永升物业：2.59-2.83元/月/㎡

开发商：苏州北辰置业有限公司

楼盘地址：苏州市吴中区天境南路与伍相路交汇处

物业介绍：售楼热线：400 870 9151 ✔✔✔☎

永升物业百强品牌服务北辰观澜府特聘百强物管企业——永升物业担纲物管周到完善的服务涵盖客户的全生活场景、全生命周期和全龄关怀 2020年永升物业荣列中国物业服务百强企业第11位坚持为客户提供“满意+惊喜”的智慧城市服务

区位优势：项目择址苏州吴中太湖湾，享受城市 “十四五” 规划战略利好。所在区域是高新产业、景区、商业、教育等资源的集聚地，地脉价值较高1。且南临太湖，背靠穹隆，拥有得天独厚的自然景观资源，是苏州 5A 级太湖度假区内的 40 万方山水低密大盘。

交通配套：地铁方面，距离太湖香山站直线距离 2.9km，可借助地铁 5 号线出行。公交出行也较为便利，附近有香山实验小学站（直线距离 169m）、伍相路站（直线距离 233m）、姚舍站（直线距离 416m）等。

教育配套：幼儿园有苏州太湖国家旅游度假区中心幼儿园（直线距离 1km）、度假区香山花园幼儿园（直线距离 1.1km）、蒯祥幼儿园（直线距离 1.9km）。小学有香山实验小学（直线距离 169m）、苏州太湖国家旅游度假区舟山实验小学（直线距离 1.6km）。中学则有吴中香山中学，直线距离 1.7km。

商业配套：周边有多家超市，如惠联惠超市（直线距离 385m）、精品生活超市（直线距离 395m）、好邻里连锁超市（花样年店）（直线距离 426m），可满足日常购物需求。

休闲配套：公园景区众多，法布尔公园直线距离 673m，太湖新天地生态休闲公园直线距离 1.3km，还有苏州太湖湖滨国家湿地公园、苏州市吴中太湖旅游区等。运动场馆丰富，有太湖足球运动中心、苏州东吴足球俱乐部、苏州太湖国际高尔夫俱乐部、苏州太湖水星游艇俱乐部等，可满足不同的运动休闲需求。

产业配套：附近有香山工业园，直线距离 651m，产业的发展有助于带动区域经济和人口流入，进一步提升区域价值。