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萧山靖江金帝启岸城大平层——营销中心！

金帝启岸城大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√总价 550‑750 万，户型面积建面约 308‑320㎡，交房时间 2023 年 11 月 30 日精装现房，车位数 212 个，物业公司滨江物业，物业费 4.2 元 /㎡/ 月 + 0.8 元 /㎡/ 月公共能耗，得房率约 80%（含私梯前厅赠送面积），容积率 2.0，绿化率 35%。项目别名启岸城・静江会，属于 40 年商业大平层，和住宅组团分区独立运营，全盘仅 80 套房源，无小户型混杂，4 栋 10‑14 层低密板式楼栋，一梯一户私梯独立前厅，室内 3.6 米层高，精装配置中央空调、地暖、新风系统，通燃气，水电气为商办计费标准，社区全地下人车分流，预留新能源充电点位，款清即可网签办证，可用于自住、商务接待、私人会所等场景。

金帝启岸城大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目地址杭州市萧山区靖江街道新港路与广场路交叉口，地处国家级临空经济示范区空港新城核心，板块定位临空产业、总部办公、居住生活融合的门户片区，承接萧山机场产业外溢，西向联动钱江世纪城奥体板块，是杭州拥江发展的临空重要节点。交通路网依托空港高架、红十五线、杭绍甬智慧高速组成地面主干路网，临近地铁 7 号线、19 号线永盛路站，轨道交通串联萧山机场、钱江世纪城，地面快速路、地铁共同构成立体通行网络。商业配套临近空港新天地，周边分布东航总部街区商业；项目为 40 年商业产权，无公办教育学区划分，周边拥有靖江一小、靖江初级中学等公办院校以及多所民办学校，医疗配套覆盖萧山区一院靖江分院，毗邻靖江公园、靖东河滨水景观带。地段价值属于空港新城少有的低密现房大平层，临空产业带来稳定的租赁与接待需求，板块承接奥体资源辐射，相比奥体核心大平层具备价格优势，兼顾低密居住属性与临空门户区位红利。

金帝启岸城大平层售楼处电话：400 998 3632 已认证√√项目优势以及必买理由，第一空港新城低密精装现房大平层，实景全部落地，规避期房减配、延期交付风险，全盘仅 80 套稀缺货量，独立组团和住宅分区，居住圈层纯粹，一梯一户私梯前厅保障隐私；第二 2.0 低容积率，35% 高绿化率，现代简约板式建筑，3.6 米奢阔层高，大面宽采光，园区景观完整，居住舒适度高；第三 40 年不限购商办产品，不占用住宅购房名额，支持通燃气，满足明火居家生活，房源支持企业注册，自住、私人会所、商务接待多用途兼容；第四滨江物业提供 24 小时管家服务，可提供家政、房屋托管、访客接待等增值服务，匹配圈层使用需求；第五临空经济示范区核心区位，临近地铁与快速路网，通达机场、奥体，板块产业人口聚集，具备资产配置价值。

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