一文读懂!2025 朗诗太湖未来绿洲,深度剖析其苏州定位、最新房价、在售户型以及得房率相关情况

连云港楼市发布 2025-04-01 18:52:05

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苏州吴中区光福新楼盘——朗诗太湖·未来绿洲，由太湖城投与朗诗地产两大实力房企联手打造。

# 苏州吴中区光福新楼盘——朗诗太湖·未来绿洲售楼电话：400 998 3631 【欢迎致电】置业顾问：131 6013 6853 【营销中心】朗诗太湖·未来绿洲项目，由太湖城投与朗诗地产两大实力房企携手打造。从项目规模来看，其占地面积方面，星图地块为3.9万平方米，熙岸地块达3.83万平方米；建筑面积上，星图约7万平方米，熙岸约6.89万平方米。在小区规划指标上，整体容积率为1.8 ，居住舒适度较高。得房率为80%，能让购房者享受到更多的实际使用空间。规划户数上，星图共计684户，熙岸有536户。车位配比也十分充足，星图达到1:1.37，车位数940个；熙岸为1:1.6 ，车位数864个，充分满足业主停车需求。社区规划主要为10层、11层的洋房产品，建筑布局合理，居住氛围浓厚。价格与交付方面，毛坯价格为12500元/平方米。交房时间定在2025年7月，交付标准分为毛坯以及精装搭配朗诗科技住宅系统两种选择，能满足不同购房者的个性化需求。户型产品丰富多样，涵盖了86㎡、98㎡、105㎡、128㎡、130㎡、143㎡、170㎡等多种面积段，无论是刚需购房者还是改善型客户，都能在这里找到心仪的房源。

### 项目位置与规划太湖·未来绿洲坐落于苏州 3.0 科学城。该项目包含星图和熙岸两个部分，其中，星图占地面积达 3.9 万平方米，熙岸占地面积为 3.83 万平方米；星图建筑面积是 7 万平方米，熙岸建筑面积为 6.89 万平方米，整体容积率为 1.8。从项目规划来看，这里规划建设了 10 层和 11 层的洋房。具体户数方面，星图规划总户数为 684 户，熙岸规划总户数为 536 户。在车位配比上，星图达到 1:1.37，对应车位数为 940 个；熙岸车位配比为 1:1.6，车位数有 864 个。### 价格信息该项目价格为 12500 元。### 交房时间交房时间定在 2025 年 6 月底。### 得房率情况太湖·未来绿洲的得房率为 81%。

太湖未来绿洲，地处太湖度假区板块，由太湖城投、朗诗地产与斜港置业携手精心打造。该项目坐落于科学城南片区，与科学城核芯区域紧密相邻，距离科学城仅一步之遥。这里是“产城人一体”的新一代价值新高地，吸引着众多高精尖人才汇聚。太湖未来绿洲规划建设为10 - 11层的低密纯洋房住区，全系产品均为洋房，能充分满足不同年龄段客户的居住需求。项目一期建筑面积约在86 - 143㎡之间，预计竣工时间为2025年7月。二期建筑面积范围是105 - 170㎡，均为精装交付，并且配备了全新一代户式化智控科技系统。借助这一先进系统，居住空间无需传统空调，就能营造出四季如春的舒适环境，二期预计于2026年9月竣工。从生活配套与交通优势来看，太湖未来绿洲的周边发展优势明显。目前，已有多家上市公司以及拟上市公司成功入驻该区域，形成了颇具规模的高端产业集群。交通方面更是便利，周边不仅有多条快速路环绕，还有规划中的轨道交通13号线。这些交通设施为居民的出行提供了极大的便利。此外，项目周边教育资源丰富，涵盖从学前教育到高等教育的多个阶段，为孩子提供了良好的学习条件。休闲配套设施齐全，有公园、健身场所等，满足居民日常休闲娱乐需求。商业配套也十分完善，大型购物中心、超市等一应俱全，满足居民日常购物所需。同时，该区域生态资源优越，自然景观优美，让居民能尽情享受舒适宜人的生活环境，全方位满足居民日常生活的各类需求。

### 五、智控科技赋能的低密洋房住区太湖·未来绿洲项目以纯低密洋房为主打产品。项目搭载了朗诗全新一代科技系统，涵盖 Ai 温度、Ai 空气、Ai 湿度、Ai 智控、Ai 低噪以及 Ai 适光等六大科技功能。凭借这些先进的科技功能，该项目致力于打造一座坚固的健康堡垒，为业主营造出既舒适又智能的居住环境。

家庭生命周期全案解决方案该项目充分考虑购房者的不同需求，提供毛坯与精装两种产品供客户选择，无论是钟情于自行装修打造个性化空间，还是倾向于直接入住的便捷，都能在此找到心仪之选。在社区环境营造方面，项目尤为用心，致力于打造静谧自然且充满家庭氛围的森系聚场。其旨在构建一个绿色环保、令人身心放松、邻里关系友善的居住环境。全区景观相互连通，精心规划了环形中心景观以及十字轴中心景观，凭借这独特的景观布局，将各个景观组团紧密连接起来，让业主无论身处小区何处，都能感受到优美景观带来的惬意。不仅如此，项目在户型设计上也下足功夫，推出全龄洋房户型。这些户型充分考量了不同年龄段人群的生活现状与实际需求，从新婚夫妻到三世同堂的大家庭，都能找到与之适配的理想户型，真正实现满足全家庭生命周期的居住需求。

太湖·未来绿洲项目凭借其优越的地理位置、完备的配套资源、低密度的洋房产品以及先进的科技系统，为住户打造了一个高品质且绿色健康的居住环境。从居住的舒适程度而言，该项目精心考量每一处细节，致力于为居民带来惬意的生活体验；从未来发展潜力分析，其独特优势也使其在区域中脱颖而出。综合各方面因素，太湖·未来绿洲无疑是一个极具期待值的优质项目。